Las aldeas ligeras permiten que los hogares modestos accedan a espacios habitables populares y al mismo tiempo revitalizan las comunidades, sin artificializar la tierra. En el Alto Jura, la ciudad de La Pesse está considerando esta solución para compensar el aumento de los precios inmobiliarios.
Esta es una posible solución para atraer juventud y diversidad a nuestras zonas rurales. En el Alto Jura, la ciudad de La Pesse prevé instalar la primera aldea luminosa del Franco Condado.
El concepto nació de la asociación del mismo nombre, en 2017. Un caserío ligero es un conjunto de casas “reversibles” (extraíble, nota del editor), construido en las afueras de un pueblo, sin artificializar el suelo. Sus residentes viven colectivamente y pagan alquiler al municipio, que sigue siendo el propietario de la tierra.
¿El interés? Revitalizar la vida en el campo, hacerla más accesible y al mismo tiempo permitir a los municipios controlar el futuro de sus tierras.
Situada cerca de famosas pistas de esquí y rutas de senderismo, la ciudad de La Pesse se ha convertido, paradójicamente, en víctima de su éxito turístico. El 39% de las viviendas del pueblo son viviendas secundarias, la mayor parte del tiempo desocupadas, explica el teniente de alcalde Julien Carnot.
Y si los jóvenes quieren ocupar y animar este rincón del paraíso, el sector inmobiliario no está a su alcance. “Cuando hay casas en venta, hoy valen entre 400.000 y 500.000 euros en el mercado”añade Julien Carnot.
Una aldea ligera y efímera instalada por la asociación Hameaux Légers.
•
© Asociación Hameaux Légers
El alquiler de una casa en la aldea luminosa cuesta entre 100 y 250 euros al mes. En La Pesse, su superficie no superaría los 40 m2 dadas las limitaciones del terreno, pero el jardín de cada individuo podría alcanzar los 200 m2, especifica la asociación Hameaux Légers. Lo suficiente como para convencer a determinados hogares de venir a desarrollar sus proyectos personales y profesionales en el medio rural.
El caserío luminoso es también una nueva forma de convivir. De hecho, antes de la instalación, se pide a los candidatos que creen su propia asociación para definir por sí mismos las condiciones de vida comunitaria en el terreno en cuestión.
El concepto está a punto de encontrar su audiencia. En Bretaña ya existe una pequeña aldea. Otros cuatro se están instalando en Francia. Mientras que 25 municipios están poniendo en marcha actualmente un proyecto en colaboración con la asociación Hameaux Légers.
Un paisaje del Alto Jura, cerca de La Pesse.
•
© Ayuntamiento de La Pesse.
Después de un estudio de viabilidad de seis meses, otros seis meses para encontrar inquilinos candidatos y luego un año de desarrollo, la luminosa aldea de La Pesse podría ver la luz en 2026 con entre 5 y 10 viviendas para comenzar. Antes, el municipio tendrá que convencer a sus vecinos del interés del proyecto, así como comprar el terreno elegido para la instalación. Una primera reunión el 30 de abril reunió a un centenar de personas, residentes pero también futuros inquilinos interesados de la zona, de Lyon, Besançon y Drôme.
