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| Alojamiento en Atenas, Grecia. |
| Foto: AFP/VNA/CVN |
Estos treintañeros llevan un año buscando alquilar un apartamento en las afueras de la capital griega, donde, como en otras grandes ciudades europeas, los precios de las propiedades se están disparando.
En Grecia, el aumento de los alquileres debido al crecimiento del turismo y la llegada de inversores inmobiliarios extranjeros es uno de los retos de las elecciones europeas junto con los bajos ingresos.
“Por 80 m² en Koropi (un suburbio popular de Atenas), el alquiler supera los 500 euros, un aumento considerable para nuestro ajustado presupuesto.“, indignado Kyriaki Tsouti, desempleado.
El salario de su pareja es de sólo 750 euros netos al mes y el 60% se destina a gastos de vivienda y apartamento.
La pareja, que planea tener un hijo, desea mudarse de su hogar actual debido a “graves problemas de humedad“, explica Dionyssis Giakoumelos, de 32 años.
“Hemos visitado decenas de apartamentos (…) pero sin resultados hasta el momento“, lamenta este empleado de la empresa, también investigador del sector inmobiliario.
Parte inferior de la escalera
Los griegos gastaron una media del 34,2% de sus ingresos en vivienda en 2022, frente a una media de la UE del 19,9%, el porcentaje más alto para costes de vivienda en el club de los 27, según un informe del Banco de Grecia publicado en noviembre.
Y a pesar del reciente aumento del salario mínimo, hasta 830 euros brutos al mes, Grecia también sigue al final de la escala de los 27 países miembros, con 21mi lugar, según Eurostat.
“Con mil euros al mes y un alquiler de 550 euros sin gastos, ¿de qué queda para vivir?pregunta Nikoletta Diga, funcionaria de 36 años, que recientemente participó en una manifestación de cientos de personas en Atenas exigiendo “el derecho a un alquiler asequible“.
“Quiera o no, me vi obligado a buscar un compañero de cuarto para salir adelante.“, Ella continúa.
Los salarios cayeron un 32% entre 2009 y 2022 debido a los drásticos recortes durante la crisis financiera (2009-2018), según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo (OCDE), y siguen siendo los más bajos entre las economías desarrolladas.
Según Eurostat, actualmente el poder adquisitivo de los griegos es el 67% de la media europea (el puesto 26 por delante de Bulgaria).
La política gubernamental de promoción del turismo tras la pandemia de COVID-19 ha influido “un papel catalizador“, asegura Thomas Maloutas, profesor de geografía social en la Universidad de Harokopio.
“Sobrevalorado”
El aumento del número de turistas ha hecho subir los precios a favor de los alquileres a corto plazo, como en otras ciudades europeas populares.
| La crisis de la vivienda está ejerciendo presión sobre las vidas de estudiantes, jóvenes profesionales, personas mayores y refugiados. |
| Foto: AFP/VNA/CVN |
“El mercado está sobrevalorado. El exceso de turismo y la “visa dorada” han atraído a inversores extranjeros y estimulado la demanda, mientras que los ingresos griegos se estancan.“, subraya Thomas Maloutas.
En algunos barrios de Atenas, inversores chinos, turcos, rusos o de Oriente Medio han adquirido edificios enteros gracias a la “visa dorada”.
Esta medida, introducida durante la crisis para dar un impulso a la economía, permite a los extranjeros que invierten en bienes raíces obtener un permiso de residencia.
“Los propietarios prefieren alquilar o vender su apartamento en Atenas a un precio elevado e instalarse en las afueras.“, observa Dionysis Giakoumelos, que aboga por la abolición del “visado dorado”, como en Portugal.
Ante el creciente descontento, el gobierno ha endurecido las normas para el “visado dorado” y la inversión necesaria para obtenerlo ha aumentado de 250.000 a 800.000 euros. También impuso límites a los alquileres a corto plazo.
Pero la gentrificación forzada de los barrios cercanos al centro de Atenas, donde se está construyendo una nueva línea de metro, ha provocado el desalojo de pequeños propietarios o inquilinos inmigrantes de antiguos apartamentos, según expertos en bienes raíces.
“La crisis afecta a estudiantes, jóvenes profesionales, personas mayores y refugiados“, estima Thomas Maloutas.
Georgia Stratigakou, 73 años, propietaria de un apartamento de 80 m² en Atenas, adquirido gracias a un préstamo inmobiliario en los años 1980, dice “Ahora ten miedo de perderlo”.
“Con nuestras escasas pensiones, es difícil pagar impuestos y facturas.s” que siguen aumentando, lamenta.
AFP/VNA/CVN
