La operación de liberación del dominio público marítimo en la cornisa de Dar Bouazza atraviesa una fase de marcada incertidumbre. Las excavadoras pueden aparecer en cualquier momento, a riesgo de estropear el placer de los veraneantes que pululan durante este período en las playas privadas de esta tranquila ciudad, situada a 20 kilómetros al sur de Casablanca. Los propietarios del local esperan una decisión irrevocable.
«Dos semanas antes del Ramadán, recibimos una notificación ordenándonos vaciar el local en un plazo de 15 días.», nos confía el propietario de un restaurante en Dar Bouazza. Tampoco es el único que recibió la carta de la provincia de Nouaceur, que suena como una última advertencia ante una posible intervención de la fuerza pública.
En total, siete restaurantes y playas privadas se encuentran hoy en situación irregular de ocupación del dominio público en la cornisa de Dar Bouazza. Sus nombres fueron revelados a finales de febrero pasado, cuando la prensa informó sobre la notificación formal que les envió el gobernador de Nouaceur, Abdallah Chater, ordenándoles que devolvieran las tierras. La lista incluye Sunny Beach, Baya Beach (Les 3 Mâts), Seven Beach Balboa 1, Malibu Beach (Nomade Beach), Atlantic Boulevard, Taloche y Babaloo Beach.
Descripción general del restaurante Babaloo Beach, viernes 21 de junio de 2024. (A. Gadrouz/ Le360)
El plazo de quince días durante el cual los ocupantes del dominio público marítimo debían abandonar los locales ha expirado o incluso se ha superado ampliamente, pero esto no parece preocupar excesivamente a las autoridades. Como podemos ver en este informe elaborado por le360El viernes 21 de junio de 2024, los restaurantes y las playas privadas objeto de la misiva de la provincia de Nouaceur siguen funcionando como si nada.
«Todos nos quedamos allí. Nadie vino a pedirnos que nos fuéramos.», confirma el gerente de un restaurante que se reunió in situ.
Cabe preguntarse entonces qué medidas se tomarán al respecto y, sobre todo, cuáles son los motivos que habrían retrasado la ejecución de la decisión de liberación del dominio público marítimo. Nuestros numerosos intentos de contactar con el gobernador de la provincia de Nouaceur, Abdallah Chater y con el presidente de la comuna de Dar Bouazza, Hicham Ghafir, no tuvieron éxito.
Citando fuentes cercanas al asunto, algunos propietarios afirman que las autoridades locales han dado su consentimiento para mantener el status quo y hacer la vista gorda hasta finales de septiembre, para no comprometer la temporada de verano que absorbe la mayor parte del volumen de negocios anual. .
El cese de actividad, en caso de producirse, no dejará sin duda de consecuencias para la plantilla de estas empresas que emplean a más de 400 trabajadores fijos y temporeros. Por su parte, los propietarios ya se han preparado para ello y son conscientes de su situación irregular ante la ley. Los contratos de alquiler que les autorizaban a ocupar temporalmente el dominio público marítimo expiraron en 2018 y, desde entonces, no han sido renovados. Anteriormente, estos contratos se renovaban periódicamente por un período de 10 años.
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«Al renunciar a la renovación de los contratos, las autoridades locales quieren darse el derecho de venir en cualquier momento y pedirnos que abandonemos el local. Ese momento ha llegado en febrero de 2024“, bromea nuestro interlocutor, que señala una flagrante falta de comunicación entre las administraciones interesadas, incluido el Ministerio de Equipamiento y Agua, al que corresponde el dominio público marítimo. No sabremos más sobre las verdaderas intenciones detrás de esta operación. Algunos han sugerido que esto sería el preludio de un gran proyecto de desarrollo en la cornisa de Dar Bouazza, en el marco de los preparativos del Reino para albergar la Copa del Mundo de 2030, pero ninguna fuente oficial ha confirmado esta posibilidad.
Por último, cabe señalar que esta operación para liberar el dominio marítimo público en Dar Bouazza no afecta a los restaurantes ni a las playas privadas instaladas en terrenos titulados. Este es particularmente el caso de Scara’Bay y La Isla Bonita (Casa José). “No hemos recibido ninguna notificación de las autoridades.», confirma un miembro de la dirección. Sin embargo, el hecho de tener un título de propiedad no los exime de someterse a un procedimiento de expropiación si las autoridades deciden realizar un proyecto de desarrollo de servicios públicos a escala de la zona costera de Dar Bouazza.
Par Wadie El Mouden y Adil Gadrouz
23/06/2024 a las 10:20
