El sector inmobiliario industrial y el desarrollo de la industria de los semiconductores

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Se espera que para finales de 2024, la industria de semiconductores de Vietnam supere el valor de 6.160 millones de dólares, convirtiéndose en uno de los principales centros de producción de muchas empresas mundiales de semiconductores.

Mercado potencial en el campo de los semiconductores.

La industria de los semiconductores se está volviendo cada vez más atractiva debido a los cambios globales. La pandemia de COVID-19 ha aumentado la demanda de semiconductores debido a la mayor dependencia de los dispositivos electrónicos durante y después del período de distanciamiento social.

Es necesario resolver el problema de los recursos humanos en la industria de los semiconductores.
Foto: CTV/CVN

Al beneficiarse de los acontecimientos globales, están surgiendo muchas oportunidades para la industria de semiconductores vietnamita. Intel, uno de los nombres más importantes de la industria, ha ampliado su fábrica de pruebas de chips en la ciudad de Ho Chi Minh con una inversión total de cuatro mil millones de dólares. Al mismo tiempo, Samsung también invirtió en Hanoi en el centro de desarrollo más grande del sudeste asiático.

Varias empresas holandesas de chips semiconductores también han comenzado a invertir en Vietnam. Por ejemplo, la empresa holandesa BE Semiconductor Industries NV recibió un certificado de inversión en el parque de alta tecnología de Ho Chi Minh, con un capital de más de 115 mil millones de VND (equivalente a 4,9 millones de dólares para la primera fase de inversión en alquiler). de plantas de producción. Se espera que el proyecto entre en funcionamiento en el primer trimestre de 2025.

Según Thomas Rooney, director senior del departamento de arrendamiento industrial de Savills, hay muchas razones que hacen de Vietnam un destino atractivo para los inversores en semiconductores.

En términos de ubicación geográfica, Vietnam ocupa una posición estratégica en el sudeste asiático con fácil acceso a los principales mercados de la región. También se beneficia de condiciones naturales favorables con importantes reservas de tierras raras, una materia prima importante para la producción de chips semiconductores.

El sector inmobiliario industrial se “beneficia” del desarrollo de la industria de los semiconductores

Ante la necesidad de invertir en la producción de semiconductores en Vietnam, Thomas Rooney afirmó: “ La necesidad de invertir en la producción y ensamblaje de semiconductores ha llevado a una mayor búsqueda de fábricas y parques industriales que cumplan con los requisitos de infraestructura y servicios de la industria de semiconductores. Algunos requisitos básicos de las empresas incluyen: suministro de energía estable, conexión a Internet de alta velocidad y sistemas eficientes de tratamiento de agua, lo que eleva los requisitos para mejorar la calidad y los sistemas de las fábricas en Vietnam.

Vietnam ha atraído a muchos gigantes de la industria de los semiconductores con numerosos proyectos de inversión.
Foto: CTV/CVN

Se espera que la Región Económica del Norte siga siendo un área clave para el sector inmobiliario industrial en la actual ola de inversiones en semiconductores. De hecho, mientras que los alquileres de inmuebles industriales en las provincias del Sur se refieren a las industrias de procesamiento del caucho, el plástico y los alimentos y bebidas, el capital de inversión en el Norte proviene principalmente de empresas que operan en el sector industrial de alto valor agregado, como el de TI, productos electrónicos o eléctricos. Por lo tanto, a medida que se expanda la ola de inversión en semiconductores, se creará un mayor impulso de desarrollo para el sector inmobiliario industrial del Norte.

Según los expertos de Savills, para dar cabida a los flujos de capital en la industria de semiconductores y el sector inmobiliario industrial, las localidades y las empresas deben perfeccionar políticas, infraestructuras y mecanismos de recursos humanos para poder responder de la mejor manera posible a las exigentes necesidades de este sector específico. industria.

Cabe señalar que la infraestructura actual de Vietnam no está realmente completa, especialmente las líneas de transmisión de electricidad en los períodos pico. La industria de los semiconductores requiere enormes cantidades de electricidad. Por lo tanto, para satisfacer la demanda energética a gran escala de industrias avanzadas como la de semiconductores, Vietnam debe acelerar proyectos de infraestructura energética a gran escala.

En cuanto a los recursos humanos, Vietnam tiene una gran población activa, con 52,4 millones de trabajadores de 15 años o más en el primer trimestre de 2024, pero carece de ingenieros altamente cualificados para contribuir al desarrollo de la industria manufacturera de semiconductores, según M.Thomas.

La realidad muestra que no contar con recursos humanos de calidad limitará el flujo de capital de inversión de las grandes empresas. Por lo tanto, resolver el problema de los recursos humanos en esta área fortalecerá aún más la posición de Vietnam como destino de inversión, atrayendo a grandes empresas tecnológicas para la investigación, el desarrollo y la producción.

El Ministerio de Planificación e Inversiones (MPI) presta especial atención al desarrollo de capacidades laborales para aumentar la competitividad de Vietnam en el campo de la fabricación de semiconductores. Este último incluye dos áreas principales: investigación y desarrollo (I+D) y fabricación. Ambos procesos requieren mucha mano de obra. El gobierno ordena al Ministerio de Planificación e Inversión que presida y coordine con el Ministerio de Información y Comunicaciones, el Ministerio de Educación y Capacitación y las agencias relevantes para la investigación e implementación de un proyecto de desarrollo de recursos humanos para la industria de semiconductores con el objetivo de. formar y desarrollar recursos humanos por valor de 50.000 personas de aquí a 2030.

Minh jueves/CVN

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