¿Eres propietario? ¿Tiene la intención de convertirse en uno? ¿Quieres vender? ¿Eres un profesional inmobiliario y quieres asesorar mejor a tus clientes? Descubra las principales tendencias del mercado inmobiliario de La Rochelle en enero de 2025, según el índice de precios y precios inmobiliarios (IPI) de SeLoger. Esta información le ayudará a optimizar sus decisiones para el próximo año.
Plazos de venta en La Rochelle: +10 días en 1 año
En La Rochelle, el mercado inmobiliario da señales de desaceleración. En enero de 2025, el tiempo promedio de venta de una propiedad aumentó a 75 días, 10 días más que en enero de 2024. Este aumento indica un mercado menos fluido, donde las transacciones tardan más en completarse, lo que puede ser un desafío para los vendedores ocupados.
- Tiempo medio de venta en enero de 2025: 75 días
- Tiempo medio de venta en enero de 2024: 65 días
Precios de los apartamentos en La Rochelle: caída del 1,4% en 1 año
Los precios de los apartamentos en La Rochelle cayeron un 1,4% interanual, hasta alcanzar los 4.505 €/m² en enero de 2025. Esta caída ofrece una interesante oportunidad de compra para quienes deseen maximizar su inversión. El poder adquisitivo de los inmuebles ha aumentado 3 m² en un año, lo que permite a los compradores beneficiarse de una mayor superficie por un presupuesto equivalente.
- Precios de apartamentos en enero de 2025: 4 505 €/m²
- Disminución en un año: -1,4%
- Aumento del poder adquisitivo en un año: +3 m²
Precios de la vivienda en La Rochelle: aumento del 3,9% en 1 año
Los precios de la vivienda en La Rochelle aumentaron un 3,9% interanual, alcanzando los 4.684 €/m² en enero de 2025. Este aumento refleja una demanda sostenida y ofrece oportunidades para los inversores que buscan inversiones sostenibles. El poder adquisitivo de las viviendas aumentó 1 m² interanual, ofreciendo más opciones a los compradores.
- Precios de la vivienda en enero de 2025: 4 684 €/m²
- Incremento en un año: +3,9%
- Aumento del poder adquisitivo en un año: +1m²
que recordar
En La Rochelle, los plazos de venta se han alargado considerablemente. Los precios de las propiedades han bajado ligeramente en comparación con el año pasado en el caso de los apartamentos y han subido en el caso de las casas.
De MySweetImmo
Fuente: Datos del estudio “SeLoger Real Estate Prices and Price Index (IPI)” a 1 de enero de 2025.
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