TIENE Massy (Essonne), para Eiffage Immobilier, propietaria del proyecto, la oficina de diseño internacional suiza KCAP entregó en 2024 Cœur Atlantis, un programa de 86 viviendas de entre 45 y 115 m². Superficie: 6.000 m². Presupuesto: n/a Nota de prensa.
Cœur Atlantis, que desafía la gravedad en las afueras de París, es un nuevo edificio de 86 apartamentos definido por espectaculares balcones voladizos de dos metros y áticos en la azotea, que fusionan la elegancia del carbón y el oro. Inspirado en el concepto “ojos en la calle” de Jane Jacobs de 1961, ofrece una vida serena, lujosa y frondosa en un patio, y está ubicado a 20 minutos en tren desde el centro de París.
Este nuevo programa de viviendas en Massy, un suburbio en transformación urbana, en la periferia sur de París, encarna una intervención residencial densa y robusta en un contexto en constante evolución. Caracterizado por su proximidad estratégica al aeropuerto de Orly y conocido en Francia como un importante centro de RER y TGV; Massy ha experimentado un crecimiento acelerado desde mediados del siglo XX, aunque la ciudad sigue siendo un suburbio parisino en proceso de maduración, especialmente al sur y sureste de la estación.
El sur de Massy está definido por numerosas nuevas urbanizaciones, oficinas y, agrupadas alrededor de la estación de tren, una gran cantidad de restaurantes, teatros, dentistas y guarderías, y todo lo que los residentes esperan encontrar en un barrio urbano emergente. Este nuevo edificio, con fachadas de hormigón pintado de oro y antracita, contribuye así a la expansión demográfica y a la densificación de Massy, armonizando su presencia con su entorno conservando las morfologías urbanas existentes.
Coeur Atlantis tiene un total de aproximadamente 6.000 m², con 86 unidades que varían en tamaño desde aproximadamente 45 a 115 m². Ocupa una parcela de esquina en el distrito atlántico de Massy, ubicada en una rotación de 45 grados desde el norte, lo que garantiza que todas las residencias reciban suficiente luz solar durante todo el día. Está delimitado por un bulevar muy transitado y por una calle transversal arbolada y menos transitada: una entrada secundaria al edificio y su patio privado, accesible desde la calle Léonard de Vinci, estando la entrada pública principal situada en la calle Galvani, que delimita este Massy. distrito.
Con forma de herradura, el edificio se define por sus vastas extensiones vectoriales en dorado y negro, con espectaculares balcones en voladizo de dos metros que se extienden por todos lados excepto el que da a la calle Galvani. Los balcones negros proyectan sombras profundas y angulares que se mueven con el movimiento del sol, creando ritmos visuales que son siempre lúdicos y poéticos. Este efecto teatral, casi cinematográfico, de la luz sobre el edificio añade una sofisticación etérea a este, por lo demás, fuertemente “. ancla ».
Para garantizar la robustez y durabilidad del edificio, se eligió para su estructura hormigón vertido in situ, una técnica constructiva muy utilizada en Francia. Este método acentúa el carácter monolítico y la materialidad táctil del edificio, enfatizando este conocimiento y autenticidad estructural.
Además, el uso de hormigón moldeado in situ minimiza la necesidad de elementos estructurales adicionales, reduciendo así las juntas y uniones donde de otro modo podrían surgir posibles debilidades. Por lo tanto, todo el complejo funciona como un todo unificado, demostrando resistencia a fuerzas externas como el clima, la actividad sísmica y el desgaste general con el tiempo.
La aplicación de esta técnica también permite obtener superficies lisas y sin costuras; para captar mejor las numerosas sombras que los cruzan. La estructura monolítica del edificio, sus espectaculares fachadas doradas y antracita y sus balcones de generosas proporciones crean un contraste matizado con los edificios predominantemente blancos que caracterizan este distrito emergente de Massy.
Lo que diferencia aún más a Cœur Atlantis de sus vecinos del vecindario es la porosidad del edificio hacia su entorno; debido a sus múltiples secuencias de entrada y casas con patio, a las que se accede a través de jardines privados. Los balcones reemplazan a los jardines privados, para las casas ubicadas en los seis pisos superiores; mientras que los áticos dúplex en la azotea, con terrazas privadas, ofrecen vistas panorámicas del horizonte.
La integración del edificio en su contexto se inspira en el principio de “ojos en la calle” de Jane Jacob de 1961, que establece que la vitalidad de los espacios urbanos aumenta cuando los edificios se diseñan con múltiples puntos de acceso y áreas que permiten la vigilancia natural. El enfoque promueve la cohesión comunitaria al permitir la interacción entre los ocupantes del edificio y los transeúntes.
Las muchas formas de acceder a Coeur Atlantis, su gran cantidad de balcones, jardines privados y terrazas, desdibujan la línea entre la vida interior y exterior. Diseñado para familias jóvenes, el edificio es tranquilo, está bien comunicado y la animada París está a sólo unos minutos en tren.
