No hay tregua para dos copropietarios que luchan desde 2013 para salvar su casa y su edificio. Sucesión de administradores de copropiedad, mala mano de obra, oficina de proyectos desordenada… Todos los ingredientes están ahí para que la pequeña copropiedad no salga del peligro o de la inseguridad.
Los imprescindibles del día: nuestra selección exclusiva
Cada día, nuestro equipo editorial reserva para usted las mejores noticias regionales. Una selección solo para ti, para estar en contacto con tus regiones.
France Télévisions utiliza su dirección de correo electrónico para enviarle el boletín “Los imprescindibles del día: nuestra selección exclusiva”. Puede darse de baja en cualquier momento a través del enlace al final de este boletín. Nuestra política de privacidad
El número 18 de la rue Bernard de Marsella ha contado con 6 administradores en 10 años: Auriol (con quien está en copropiedad), Citya, Siga, la Comtesse, Gespac Immobilier y ahora Ajilink, síndico judicial… Pero, ¿qué síndico hoy dedicaría tiempo a un edificio de 12 lotes, con problemas, y en ¿De hecho no es rentable? Este es un hecho que no se limita únicamente a Marsella. La historia de una pequeña copropiedad, entre la calle Bernard y la calle Levat, en el barrio de Belle de Mai, no lejos del convento, lugar de fiesta popular entre los marselleses. En peligro de extinción en 2013, el edificio B de esta copropiedad aún no es habitable.
El edificio B estuvo en peligro simple en 2013.
•
© RD
“Los síndicos no sólo no cuidaron la copro, sino que empeoraron la situación”
un copropietario sin aliento
La obra se inicia en 2017, tras seguir un procedimiento clásico: Encargamos a un arquitecto, a una oficina de diseño, a empresas… pero nada sale según lo planeado. La oficina de diseño quebró y los defectos se multiplicaron.
“Las empresas destruyeron escaleras, derribaron paredes maestras, sin ningún plan de destrucción y sin apuntalamiento. ¡Las escaleras construidas no son estándar! 22 cm frente a 18 cm normales, con escalones irregulares”
Pasos irregulares y no estándar. Las empresas están aumentando el número de defectos en el número 18 de la calle Bernard.
•
© RD
Se gastan más de 40.000 euros sin que se actúe contra el trastorno. Según los copropietarios, las empresas no se molestaron en seguir las recomendaciones del ayuntamiento.
Después de numerosas filtraciones de agua, un incendio, vandalismo y varios intentos de okupación, los dos copropietarios implicados en la gestión del edificio están desesperados.
“Nada ayuda, ni la presencia de abogados ni las notificaciones formales. Hoy, debido a la negligencia de los sucesivos administradores, nuestro edificio ya ni siquiera está asegurado. Un administrador judicial ha sido encargado de la gestión, pero todavía no ha venido a el edificio”.
Diez años después de la primera amenaza, el ayuntamiento volvió. El servicio de gestión de viviendas insalubres ha vuelto a emitir una orden de seguridad, con motivos más importantes.
Entre 2013 y 2024, a pesar de los informes de algunos copropietarios y las advertencias del ayuntamiento, el desorden sigue siendo una amenaza para el público y los residentes de la copropiedad. Una historia que recuerda terriblemente el fantasma de la calle de Aubagne que vuelve a rondar la ciudad desde el final del proceso el pasado mes de diciembre.
