Se acerca el verano y te estás planteando construir una piscina en tu casa. ¿Pero sabías que determinadas piscinas están sujetas a impuestos específicos? ¿Quién debería pagar qué y cómo se pueden evitar costes innecesarios?
Siga la guía completa para comprender las implicaciones fiscales de tener una piscina en Francia.
Impuestos sobre las piscinas en Francia
Ser propietario de una piscina puede aumentar sus impuestos, en particular el impuesto a la propiedad y el impuesto al desarrollo. Cualquier piscina fijada al suelo, como las enterradas o las de concha, está sujeta a estos impuestos. Desde 2012 también se aplica el impuesto de desarrollo, pero solo se paga una vez. Para una piscina de 50 m², por ejemplo, la cantidad podría ser considerable.
El impuesto predial se calcula sobre la base del valor catastral del alquiler, que se incrementa con la presencia de una piscina. Según la Guía de Piscinas, el importe de este impuesto puede variar según el municipio, pero no es raro un aumento de 200 a 400 euros al año para una piscina de tamaño medio.
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¿Qué piscinas están exentas de impuestos en Francia?
EL piscinas elevadas y minipiscinas desmontables de menos de 10m² no se ven afectados por estos impuestos. Esto significa que una pequeña piscina desmontable es una opción atractiva para aquellos que quieren evitar costes adicionales y al mismo tiempo disfrutar del placer de nadar en casa.
Es posible beneficiarse de una exención temporal del impuesto sobre la propiedad y la vivienda durante los dos primeros años tras la instalación de una piscina que requiera obras de albañilería. No obstante, es imprescindible declarar la piscina dentro de los tres meses siguientes a la finalización de la obra. Los controles aéreos para identificar piscinas no declaradas son frecuentes y las sanciones pueden llegar hasta los 300.000 euros de multa y penas de prisión.
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Según Actu.fr, es posible una exención del impuesto sobre la propiedad durante dos años para las piscinas que requieran importantes obras de albañilería. Sin embargo, es fundamental declarar estas instalaciones dentro de los tres meses siguientes a la finalización de la obra para beneficiarse de esta exención.
¿Cuáles son las sanciones por no declarar una piscina?
Los controles para identificar piscinas no declaradas son frecuentes y a menudo se realizan mediante medios aéreos, como drones o imágenes de satélite. No informar puede dar lugar a que los propietarios se enfrenten a sanciones graves, incluida una multa de hasta 300.000 euros y una pena de prisión de hasta siete años.
