El Parlamento ha adoptado una ley para regular mejor los alquileres turísticos del tipo Airbnb. Con posibles cuotas y ajuste fiscal, el texto pretende dar a los alcaldes las herramientas necesarias para supervisar un sector en auge. Una decisión bien recibida por los actores del turismo, pero que preocupa a plataformas como Airbnb.
Mayor supervisión de los alquileres turísticos
Los diputados adoptaron definitivamente una ley destinada a regular mejor los alquileres turísticos amueblados, como Airbnb. Esta legislación, que introduce cambios impositivos y fortalece los poderes de los alcaldes, responde a la creciente presión de las comunidades y las partes interesadas del turismo para un mejor control de este mercado de rápido crecimiento.
Entre las principales disposiciones, la ley permite a los alcaldes establecer cuotas para limitar el número de alojamientos turísticos amueblados en su municipio. Los funcionarios electos tendrán así una “caja de herramientas” ampliada para adaptar las regulaciones según las necesidades locales. Además, el texto impone una revisión de la fiscalidad aplicable a estos alquileres, que hasta ahora se beneficiaban de un régimen fiscal más favorable que los alquileres de larga duración. Esta reforma fiscal, según las federaciones de turismo, tiene como objetivo, en particular, desalentar las prácticas especulativas que contribuyen al aumento de los precios inmobiliarios en determinadas regiones turísticas.
La plataforma estadounidense Airbnb, presente en más de 29.000 municipios de Francia, reaccionó expresando su decepción por estas nuevas normas. En un comunicado enviado a la AFP, Airbnb lamenta las limitaciones “ fiscal y administrativa » adicional que, según ella, corre el riesgo de penalizar a las familias francesas que deseen alquilar su alojamiento ocasionalmente.
Una respuesta esperada por los agentes turísticos
« Ya colaboramos con más de 350 ciudades de Francia para respetar las normas locales », recuerda Airbnb, que dice estar dispuesta a trabajar con más municipios, pero en el marco de “ medidas proporcionadas y efectivas ».
Las federaciones del sector turístico, en particular la Confederación de Actores del Turismo (CAT) y ADN Tourisme, celebraron la adopción de esta nueva ley. En un comunicado de prensa conjunto, subrayan que las medidas adoptadas retoman propuestas formuladas desde hace varios años para regular los alojamientos turísticos amueblados, preservando al mismo tiempo la diversidad y la calidad de la oferta de alojamiento en Francia. Estas organizaciones también acogen con satisfacción la revisión del régimen fiscal para luchar contra las inversiones especulativas, al tiempo que fomentan la clasificación de los alojamientos turísticos amueblados, que ofrecen una garantía de calidad para los visitantes.
La ministra de Turismo, Marina Ferrari, también mostró su apoyo a la ley, saludando especialmente la consideración de “alojamientos turísticos clasificados”. Éstos, que siguen criterios de calidad más estrictos, se beneficiarán de una mayor reducción de impuestos, una decisión que pretende recompensar a los propietarios comprometidos con la mejora de su oferta. “ Las preocupaciones que expresé fueron tomadas en cuenta. “, declaró el ministro, calificando esta elección como “ albricias » para el atractivo turístico francés.
