Después de importantes aumentos en 2023, muchas ciudades mantienen sus tarifas este año o las aumentan de manera más razonable, señala el estudio anual de la empresa FSL.
Después de aumentos significativos en 2023, el impuesto a la propiedad debería aumentar menos este año. Las grandes ciudades -de más de 100.000 habitantes- y sus grupos han decidido aumentar su impuesto sobre la propiedad un 1,2% de media este año, y más que en 2023 mantendrán su tipo sin cambios, según el estudio anual de la empresa FSL. Y las localidades de 40.000 a 100.000 habitantes son aún más razonables este año, según el estudio publicado esta semana, que recopila las decisiones de las comunidades cada primavera.
Se espera un ligero alivio en comparación con los aumentos que se prevén fuertes en 2023, especialmente en París, donde la tasa pasó repentinamente del 13,5% al 20,5%, es decir, un aumento del 52%. A pesar de este enorme aumento, París sigue teniendo la segunda tasa más baja entre las grandes ciudades, después de Boulogne-Billancourt (15,09%).
+0,6% en ciudades medianas
Por su parte, Angers, Caen, Dijon, Le Havre, Montpellier y Nîmes presentan tasas superiores al 50%, con un récord del 65,79% para Grenoble. Ninguna de estas ciudades aumentó sus tarifas este año. Au total, 34 grandes villes sur 42 (81%) ont maintenu leurs taux en 2024, remarque FSL, après 76% en 2023 et 69% en 2022. Hors Paris, la hausse moyenne est de 1,6% après 1,7% el año pasado. Incluyendo París, el aumento alcanzó un récord del 10,9% el año pasado. Este año, las ciudades más gourmet son Niza (+19,2%), Saint-Étienne (+15%), Nancy (+14,5%), Annecy (+14,1%) y Villeurbanne (+10%).
En las 154 localidades de 40.000 a 100.000 habitantes, el tipo del impuesto sobre la propiedad “evoluciona muy moderadamente”calificación FSL, +0,6% en promedio, después de +1,3% en 2023, +0,9% en 2022, +0,8% en 2021 y +0,4% en 2020. Ciento treinta y una de estas ciudades, o el 85%, mantuvieron su tasa en 2024, 18 la aumentaron (12%) y 5 la disminuyeron.
Sin embargo, todos los contribuyentes que tengan que pagar el impuesto sobre la propiedad experimentarán un aumento del 3,9% este año, incluso en los municipios que no han aumentado su tasa. Independientemente de las decisiones locales, el impuesto aumenta cada año en la cantidad anual de inflación. El cálculo se realiza en noviembre anterior al año fiscal, teniendo en cuenta el índice de precios al consumo armonizado europeo (IPCA), generalmente cercano al índice nacional. Sin embargo, con la disminución de la inflación, el 3,9% de este año está lejos del aumento del 7,1% en 2023, y se espera que el aumento se reduzca aún más en 2025.
