Por
Guillaume Voisenet
Publicado en
8 de junio de 2024 a las 17:30 horas.
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Edificios 1 y 2 de los Hortelanos andelis (Eura) construido en 1972, no había visto ninguna obra durante 52 años. Ya está hecho.
El propietario social MiAlojamiento27 completó la rehabilitación exterior e interior de los dos edificios por un importe de 1.520.000 €.
7 meses de trabajo
Tras una primera fase que consistió en la creación de una sala de calderas colectiva puesta en funcionamiento en octubre de 2022, las obras iniciadas en agosto de 2023 finalizaron en marzo. El martes 14 de mayo de 2024 se organizó una visita de fin de construcción.
Ante los cargos electos, los socios, el arquitecto y las empresas, Karen Beauvillardel presidente de MonLogement27, declaró:
“Se cumplieron los plazos. Esperábamos unos diez meses y se entregó a tiempo. Felicitaciones a las empresas y sus empleados que lograron completar con éxito este proyecto en siete meses. »
Impermeabilización de cubiertas, recalificación de recibidores.
Luego detalló lo que se hizo. Las azoteas fueron impermeabilizadas con la implementación de aislamiento térmico.
Las fachadas no fueron aisladas sino repintadas. Se cambiaron las puertas de entrada de los edificios para reclasificar los accesos y vestíbulos con la instalación de un portero automático.
En el interior, se han embellecido las escaleras, se han sustituido los buzones y se ha renovado la electricidad. Próximamente estarán equipados con cámaras de videoprotección.
El fin de las bañeras
Los alojamientos también han sufrido transformaciones que los visitantes pudieron descubrir.
El más importante se refiere a la sustitución de la bañera por una ducha. Claude Dugard, inquilino desde hace 45 años, había aceptado abrir su apartamento. Ella es una residente encantada que dio la bienvenida a todas estas pequeñas personas.
“Para mí la ducha y la puerta son geniales. Antes podíamos oír los portazos, hoy ya no oímos nada. »
Si considera que el proyecto ha ido bien en general, culpa a los electricistas. “Tiran cosas por todos lados, dañaron el piso de mi habitación, dañaron un mueble y rayaron el refrigerador. »
En total, Claude Dugard sólo habrá trabajado entre cuatro y cinco días en su casa.
En vivienda: creación de ventilación mecánica controlada (VMC), sustitución de carpintería de PVC, sustitución de equipamiento sanitario (cocina/WC), adecuación de la instalación eléctrica, cambio de bombillas, embellecimiento de espacios húmedos (loza encima del fregadero). .
35% de ahorro de energía
Este trabajo también tenía como objetivo mejorar significativamente la etiqueta energética. Se pasó de E (edificio con un uso intensivo de energía, rendimiento energético medio, consumo de 231 a 330 kWh/m² al año) a D (edificio con un uso bastante intensivo de energía, rendimiento energético bastante bueno, consumo de 151 a 230 kWh/m² al año) .
La renovación permitirá a los inquilinos lograr un ahorro energético medio del 35%. Lo cual no es despreciable para el poder adquisitivo, sobre todo porque, como aclaró Karêne Beauvillard, “los alquileres no aumentarán”.
Frédéric Duchéel alcalde y su adjunto encargado de vivienda Martine Vantreese Estuvimos contentos de ver cómo este vecindario se transformaba.
«MonLogement27 está recuperando un retraso de varios años. Pasé gran parte de mi primera legislatura recibiendo inquilinos que hablaban peor de Eure Habitat antes de la fusión. Hoy ya no tengo ninguna queja. »
Los funcionarios electos y los inquilinos ahora esperan que la gente cuide su nuevo entorno. Pero algunos residentes ya se han quejado de haber visto gente poniendo los pies en las paredes del vestíbulo de entrada.
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