Descubra cuánto cuesta comprar una propiedad en siete de las localidades turísticas más populares de la provincia de Málaga.
El premio PROMEDIO de venta de un propiedad en la provincia de málaga asciende a 4.246 €/m2, lo que supone un incremento del 11,7% interanual y del 1,9% intertrimestral, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Cerebros Bienes Raíces.
yocompra deLa vivienda en esta provincia andaluza, donde el 83% de la oferta se destina a este segmento del mercado, cuesta de media 902.114 euros.
Por otro lado, el tiempo medio de publicación, es decir el plazo que dura un bienes raíces pasa al mercado desde su comercialización hasta su ventaes de 4,7 meses. Esta cifra se ha mantenido relativamente estable durante los últimos dos años.
1-Marbella
marbellamunicipio perteneciente a málagase ha consolidado como uno de los destinos más exclusivos y prestigiosos de Europa. Esta ciudad situada a orillas del Mediterráneo cuenta con 156.295 habitantes.
El precio de yobienes raíces en esta lujosa localidad de la Costa del Sol ha registrado récords desde el 1er trimestre de 2020 (3.630€/m2) hasta hoy, donde ha alcanzado los 6.349€/m2. En los últimos doce meses registró un aumento del 12,6%, mientras que trimestralmente aumentó otro 2,5%.
yocompra dea propiedad tiene marbella representa un gasto medio de más de 2 millones de euros. Este precio también ha aumentado en los últimos 3 años.
El plazo de publicación es de 5 meses. Esta cifra aumentó significativamente después de la pandemia de Covid-19 cuando cayó a 2,9 meses.
2- Torremolinos
Torremolinossituada a 13 kilómetros de Málaga, tiene una población de 70.434 habitantes, de los cuales el 19,66% son extranjeros, según datos del INE.
En cuanto a la premio de vivienda en esta localidad turística de la Costa del Sol asciende a 3.254 euros el m2, tras haber aumentado un 16,3% de un año a otro y un 3,8% en los últimos 3 meses. También vemos que Torremolinos cifras récord registradas.
En cuanto a la palanquillasel precio actual decompra de a propiedad en esta ciudad cuesta algo más de 380.300€. Esta cifra ha aumentado desde principios del año pasado en más de 65.500 euros.
Finalmente, el tiempo de publicación es de 3,6 meses, valor que viene cayendo de forma continua desde mediados de 2022.
3- Benalmádena
En 3ª posición está Benalmádenaque, con 75.801 habitantes en 2023, es el 7º municipio más poblado de la provincia.
En esta ciudad, los precios aumentaron un 13,8% el año pasado hasta los 3.607 euros el m2, y un 3,4% de un trimestre a otro, según datos de la plataforma de big data inmobiliario. Cerebro.
Por otra parte, elcompra dea propiedad tiene Benalmádena Supone un gasto superior a 656.390€. Esta cifra ha aumentado un 6,2% en los dos últimos trimestres.
En cuanto al plazo de publicación en este municipio es de 4 meses. Aunque esta cifra no ha vuelto a los valores anteriores, ha logrado disminuir y mantenerse estable en la actualidad.
4- Alternando
mija Es uno de los municipios más extensos de la provincia y cuenta con 91.691 habitantes, lo que lo convierte en el 3º municipio de la provincia en cuanto a población, detrás de Málaga y Marbella.
El precio de yobienes raíces en esta zona de la Costa del Sol se sitúa actualmente en 3.218 €/m2, habiendo registrado un incremento anual del 12,6% y un incremento trimestral del 3,4%. En el gráfico podemos ver cómo el precio ha ido aumentando trimestre tras trimestre de forma consecutiva desde principios de 2021.
yocompra dea propiedad tiene mija supone un gasto medio de 612.368€. Por otro lado, el tiempo de publicación es de 4,6 meses. Esta cifra aumentó hasta los 5,5 meses debido al coronavirus, y sólo logró descender hasta los valores actuales.
5- Estepona
Estepona es un popular destino turístico internacional, con una amplia gama de hoteles e instalaciones deportivas y de ocio. También alberga un gran número de segundas residencias.
En cuanto a la precio de Los inmuebles en esta atractiva localidad ascienden a 4.357 € el m2, un incremento del 9,8% interanual y del 4,2% en los últimos 3 meses. Una vez más, allí también se registran precios récord, con subidas consecutivas desde el segundo trimestre de 2020.
si hablamos de boleto de entradael precio actual decompra de a propiedad tiene Estepona asciende a 833.718€. Esta cifra ha aumentado un 11,5% en los dos últimos trimestres.
Finalmente, el plazo de publicación es de 5 meses.
Además de los 5 municipios mencionados anteriormente, también mencionaremos Fuengirola y Nerja.
Fuengirola Tiene una población de 85.598 habitantes. Actualmente su precio es de 4.058€/m2, habiendo registrado un incremento del 16,1% en los últimos 12 meses y del 4% en los últimos 3 meses. Para comprar una propiedad en esta localidad se necesitan de media más de 554.780€.
Finalmente, Nerjaque tiene una población de 21.913 habitantes, tiene un precio de venta de 3.045 €/m2. Interanualmente aumentó un 7,4%, mientras que en el último trimestre creció otro 6,3%.
Fuente: Brainsre
