En Hérault, como en el resto de Francia, el sector de la construcción se enfrenta a una grave crisis. Empresas, promotores, todos se las arreglan y tratan de sobrevivir. Desde principios de año, han cerrado 170 empresas.
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Los edificios están creciendo pero el dinero no llega. En Hérault, como en el resto de Francia, el sector de la construcción se ve afectado por una crisis sin precedentes. Sólo en el departamento occitano, 170 empresas han quebrado desde principios de año. La causa: el aumento de los precios de los materiales y la energía.
Una veintena de trabajadores trabajan en la construcción de un edificio residencial al sur de Montpellier. La empresa Méditerranée Constructions recibió 3,7 millones de euros para llevar a cabo este proyecto. A pesar de esta ayuda, el director de operaciones, Benjamin Lacroix, explica que sigue pasando hambre. “Antes, un metro cúbico de hormigón costaba 90 euros. Ahora son 110 o 115 euros. En la escala de un proyecto, los costes adicionales son enormes”.explica con fastidio.
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La pandemia de Covid-19 con la guerra en Ucrania ha provocado que los precios de los materiales y la energía se hayan disparado. “Nuestros márgenes son nulos. Sólo cubrimos los costes empresariales. Las empresas familiares, como la nuestra, están en peligro”añade Benjamín Lacroix. Como resultado, los beneficios de las empresas constructoras son casi nulos.
En Montpellier, las grúas y las nuevas construcciones todavía parecen numerosas. Pero los inicios de construcción han caído un 25% en dos años. El aumento de las tasas de interés está frenando a los compradores. “Los proyectos están bloqueados”afirma Thierry Iacazio, de la Federación de promotores inmobiliarios de Occitanie Méditerranée. “Antes vendíamos lotes en un año. Ahora lleva dos años”.
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Algunos proyectos corren el riesgo de ser cancelados a principios de 2025. Sin embargo, la demanda de vivienda sigue siendo fuerte en Montpellier. La ciudad siempre atrae nuevos residentes. Pero en Hérault, 2.500 puestos de trabajo podrían desaparecer si la crisis continúa. “Esperamos una recuperación, pero de momento nada cambia”concluye Benjamín Lacroix.
Las empresas constructoras esperan señales positivas. Para ellos, la urgencia está ahí.
