La red de agencias franquiciadas hizo balance del mercado inmobiliario al final de los nueve primeros meses del año.
Según la red de agencias franquiciadas Century 21, “la reducción de precios efectivamente se ha producido”. Para él, el mercado se autorregula desde enero y “aterriza suavemente”, en un contexto económico que ha evolucionado favorablemente desde principios de año. Por el lado de la financiación, los tipos de los préstamos inmobiliarios bajan periódicamente para volver en septiembre al 3,5% en 20 años, y hasta el 3,2% para los mejores expedientes, después de haber alcanzado máximos del 4,35% a finales del año pasado.
Esto permite “restaurar el poder adquisitivo de los compradores, sobre todo porque la inflación cayó del 6,14% en febrero de 2023 al 1,2% en septiembre de 2024”, señala la red. Durante los primeros nueve meses del año, el volumen de ventas cayó sólo un 1,6% en el caso de las casas y un 3,1% en el de los apartamentos, a pesar de una caída de los precios del 5% (2.477 euros por m²) y del 2,2% (4.094 euros por m²), respectivamente, según Century. 21 nota.
La cadena destaca que desde julio de 2022, los precios han bajado en Francia un 12,6% para los apartamentos y un 12% para las casas. “Esta caída fue necesaria para purgar los excesos del pasado y compensar los aumentos combinados de los precios, las tasas de interés y el costo de vida”, señala Century 21.
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Orpi se mantiene cautelosa durante este regreso inmobiliario
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Los precios de los apartamentos bajan un 9,2% en Lyon en un año
Esto es lo que se desprende de la publicación de los índices Notarios-Insee realizada este martes. Se trata de los precios de las viviendas antiguas en el segundo trimestre.
Seloger y Meilleurs Agents piensan que “lo peor ya quedó atrás”
Las dos entidades organizaron este martes su rueda de prensa anual. El punto más bajo se habría alcanzado en agosto.
Rebote de precios en 3 meses
Esta es la observación hecha por LPI – iad en su último barómetro de precios inmobiliarios. Sin embargo, a lo largo de un año, los precios siguen siendo negativos, tanto en Francia como en Auvernia-Ródano-Alpes.
Un mercado inmobiliario en fase de recuperación, según L’Adresse
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Los precios de los apartamentos caen más de un 10% en Lyon
Esto es lo que se desprende de la última nota de situación inmobiliaria de los notarios franceses correspondiente al primer trimestre de 2024. Los volúmenes, a nivel nacional, alcanzaron la marca de las 800.000 transacciones a finales de mayo.
Ligero repunte de los precios en tres meses, según LPI – iad
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Los precios siguen bajando, según Orpi
La red de agencias cooperativas compartió sus resultados del primer semestre del año.
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Según el barómetro de Seloger/Meilleurs Agents, entre enero y junio los precios a nivel nacional empezaron a subir de nuevo entre marzo y junio.
Ligero aumento en las transacciones inmobiliarias, caída de los precios
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Las transacciones disminuyen y los precios bajan en el Ródano
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Los precios inmobiliarios cayeron un 5,2% interanual
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835.000 transacciones inmobiliarias a finales de febrero
Esto es lo que revela el último informe económico de los notarios franceses.
FNAIM descarta una recuperación del mercado inmobiliario en los próximos meses
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