El enfoque de construcción de más viviendas propugnado por los gobiernos no facilitará las cosas a las personas que buscan un lugar asequible para vivir, advierte el Reagrupamiento de Comités de Vivienda y Asociaciones de Inquilinos de Québec (RCLALQ).
Los precios de los alquileres, en particular los que se muestran en las distintas plataformas, han aumentado más rápido que la inflación en los últimos años, indica el grupo en un informe publicado el miércoles.
La inasequibilidad de las viviendas de alquiler privadas se ha convertido en una pesadilla para los inquilinos. Los ataques a los derechos de los inquilinos, así como la inacción del gobierno, tienen gran parte de la responsabilidad del empeoramiento de la crisis inmobiliaria.
Abrir en modo de pantalla completa
Los precios de los alquileres han aumentado mucho más rápido que la inflación en las principales ciudades de Quebec.
Foto: Radio-Canadá
Citando el ejemplo de Montreal, donde se registra un aumento del 27% de 2020 a 2024, el informe precisa que “la situación sería aún peor en otras ciudades. El aumento es del 33% en Quebec, del 44% en Sherbrooke, del 50% en Trois-Rivières y del 49% en Rimouski durante el mismo período.
En paralelo, %, es decir, mucho más lento que los alquileres”,”text”:”la inflación aumentó un 17%, es decir, mucho más lento que los alquileres”}}”>La inflación aumentó un 17%, mucho más lento que los alquileres.
señalan los autores del informe.
En una entrevista con RDI, Cédric Dussault, portavoz de RCLALQinforma un brecha significativa en los alquileres cuando hay un cambio de inquilinos porque los propietarios aprovechan esto para aumentar los alquileres significativamente
.
Mientras no protejamos adecuadamente los derechos de los inquilinos, particularmente contra los desalojos y recuperaciones y todas las tácticas de desalojo fraudulentas, seguiremos hundiéndonos en una realidad como esa.
Construye más, pero aún así
Esta es una solución falsa.
argumentan los autores del informe.
En las últimas décadas, la construcción de unidades residenciales ha superado el crecimiento del número de hogares, lo que no ha impedido la erosión de la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda.
incluso seria deshonesto, afirmar que la crisis inmobiliaria es una crisis de oferta
.
El informe también analiza el aumento de los desalojos forzosos.
% en comparación con el año anterior”,”text”:”Este último año, los desalojos forzosos notificados a los comités de vivienda de Quebec aumentaron un 132% en comparación con el año anterior”}}”>El año pasado, los desalojos forzosos comunicados a los comités de vivienda de Quebec aumentaron un 132% en comparación con el año anterior.
Podemos leer.
El informe hace referencia a una encuesta de Statistics Canada publicada en mayo pasado. Aprendemos que aproximadamente 000Los hogares de Quebec fueron desalojados de sus hogares el año anterior”,”text”:”45.000 hogares de Quebec fueron desalojados de sus hogares el año anterior”}}”>45.000 hogares quebequenses fueron desalojados de sus hogares el año anterior
.
El informe no perdona al gobierno, cuyas políticas agravarían la crisis inmobiliaria centrándolo todo en el acceso a la propiedad y en la nueva construcción de viviendas privadas, atacando los derechos de los inquilinos y haciendo la vista gorda ante el aumento de los alquileres
.
Control de los alquileres
Para el RCLALQallá La proliferación de plataformas digitales y el aumento de prácticas discriminatorias complican la búsqueda de vivienda para inquilinos vulnerables
.
La solución, según este grupo, pasa por medidas reales de control de los alquileres y el refuerzo de los derechos de los inquilinos. Se trata de restablecer un cierto equilibrio y preservar la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda
.
Para hacer esto, el RCLALQ pide un límite a los alquileres y un registro de alquileres obligatorio, universal y accesible. Además, la organización pide al gobierno de Quebec que prohíba permanentemente Desalojos de viviendas con fines de ampliación, subdivisión y cambio de uso.
.
Aboga, entre otras cosas, por una %”,”text”:”control y seguimiento obligatorio de todos los proyectos de adquisición de viviendas, y moratoria de las adquisiciones de viviendas cuando la tasa de desocupación sea inferior al 3%”}}”>control y seguimiento obligatorio de todos los proyectos de recuperación de viviendas, y moratoria sobre las recuperaciones de viviendas cuando la tasa de desocupación sea inferior al 3%
.
También requiere un años en Quebec y alcanzar al menos 20% del parque de viviendas de alquiler”,”text”:”financiación adecuada de viviendas sociales por parte de los niveles de gobierno federal, provincial y municipal, con el objetivo de duplicar el número de viviendas sociales en 15 años en Quebec y alcanzar al menos el 20% del parque de viviendas en alquiler”}}”>Financiación adecuada de la vivienda social por parte de los niveles de gobierno federal, provincial y municipal, con el objetivo de duplicar el número de viviendas sociales en 15 años en Quebec y alcanzar al menos el 20% del parque de viviendas de alquiler.
.
