Dru Oja Jay, de las organizaciones SEIZE y CUTV Montreal, reveló los puntos principales de un informe tras consultas con estas organizaciones.
Afirmó que “miles de viviendas volverían al mercado si se prohibiera Airbnb”. Algunos grupos requieren al menos una supervisión más estricta.
“Los alquileres no bajarán”, argumentó Stéphanie Barahona del FRAPRU. Según ella, es imperativo que se establezca un objetivo del 20% de viviendas no de mercado.
“Estamos experimentando una crisis de asequibilidad, no de oferta”.
– Stéphanie Barahona de FRAPRU
En Montreal, los alquileres de corta duración inferiores a 31 días deben estar sujetos a un certificado expedido por la ciudad.
Los defensores del derecho a la vivienda dicen que los alquileres ilegales a corto plazo siguen siendo un problema, incluso meses después de que se aprobara legislación para abordarlo.
Un estudio de Desjardins publicado en diciembre coincidió, argumentando que los alquileres a corto plazo probablemente hayan contribuido a la crisis de asequibilidad de la vivienda en Canadá y en todo el mundo.
El estudio de Desjardins, que cita datos de la firma de análisis AirDNA, muestra que Canadá tiene más de 235.800 anuncios únicos activos de alquiler a corto plazo en Airbnb y Vrbo, las dos mayores plataformas de alojamiento, lo que representa aproximadamente el 1,4% del parque inmobiliario del país.
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Citando un estudio del Conference Board of Canada, el informe sugiere que existe una correlación entre la actividad de Airbnb y el aumento de los precios de los alquileres a largo plazo en 19 ciudades canadienses donde se encuentran alquileres a corto plazo.
Cédric Dussault, portavoz de la RCLALQ (Agrupación de comités de vivienda y asociaciones de inquilinos de Quebec), afirmó en abril que existen lagunas en la ley y que esta es la razón por la que todavía hay tantos Airbnb en Quebec.
“Ahora somos más de 31.000 en la provincia de Quebec”, dijo. “Y sabemos que una gran mayoría de ellos son ilegales”.
La ciudad de Montreal tiene un equipo encargado de luchar contra las inscripciones ilegales, pero sostiene que necesita una mayor colaboración de Quebec.
El pasado mes de marzo, un Airbnb ilegal en Hochelaga-Maisonneuve, en Montreal, despertó la ira de los vecinos del barrio, que no dudaron en destrozar el edificio.
“Los Airbnb a 200 dólares la noche no funcionan en nuestro barrio”, denunció un manifestante a Noovo Info. Las necesidades de vivienda social están en otra parte”.
“Hay muchos Airbnb ilegales en el barrio y esto continúa”, lamenta Annie Lapalme, del Comité de Vivienda de Hochelaga-Maisonneuve.
Con la colaboración de Émile Bérubé-Lupien para Noovo Info e información de CTV News y The Canadian Press.
