Impuesto sobre la propiedad 2025: su factura aumentará, descubra el aumento mecánico previsto para el próximo año. Te daremos más detalles en nuestras próximas líneas.
Aquí está el aumento mecánico del impuesto a la propiedad en 2025
« La impuesto a la propiedad sobre propiedades construidas se establece para todo el año, en base a la situación del 1es Enero del año fiscal. Estás sujeto a ello si estás dueño (o usufructuario) de una propiedad en 1es Enero », especifica el sitio web economie.gouv.fr.
Como se recuerda en las columnas de DineroVoxlas bases de alquiler habían aumentado” en un 3,4%, un 7,1% y luego un 3,9% » respectivamente en “ 2022, 2023 y 2024 ». Es este aumento en las bases de cálculo lo que ha provocado el aumento de los impuestos a la propiedad.
Para el año 2025, la base de alquiler de todos los inmuebles estará sujeta a un aumento mucho más moderado.
Para el año 2025, la base de alquiler de todos los inmuebles experimentará un incremento más moderado.
“La tasa nacional de aumento de la base para el cálculo del impuesto predial para 2025 ascenderá al +1,7%” según datos finales de inflación de noviembre de 2024 publicados por INSEE.
¡Esto es sólo un aumento mínimo!
Pero esta cifra no concierne a todos. Debes saber que el importe final de tu impuesto predial también dependerá de la decisión de tu municipio.
De hecho, los municipios tienen la posibilidad de aumentar el tipo impositivo vinculado a este impuesto local. “El tipo impositivo se vota dentro de cada ayuntamiento”podemos leer en la página web del Ministerio de Economía.
En 2023, el 16% de ellos ya habrá elegido esta opción. Sin embargo, una gran mayoría de municipios tienen “ apostar por la estabilidad de sus tarifas”.
Este aumento del 1,7% está indexado al índice de precios al consumo armonizado (IPCA), un indicador europeo cercano a la inflación. clásico”.
Es este IPCH, medido en noviembre, el que se utiliza cada año para reevaluar el valor de alquiler de su inmueble, y por tanto para calcular su impuesto predial. Cabe señalar que el IAPC (1,7%) es ligeramente superior a la inflación francesa (1,3%).
Este pequeño regalo que debería favorecer a los agricultores
El proyecto de ley de finanzas de 2025 había proporcionado buenas noticias para los agricultores, al menos para 400.000 de ellos… Una reducción del 30% del impuesto sobre la propiedad sobre propiedades no urbanizadas, destinadas a explotaciones agrícolas.
Esta medida, que debería haber entrado en vigor en 2025, podría finalmente no ver la luz tras la censura del gobierno de Barnier.
El objetivo, explica Charles de Courson, es “hacer más atractiva la tenencia de tierras agrícolas (es decir, la propiedad de tierras agrícolas) y reducir los impuestos a la producción soportados por los operadores agrícolas”.
