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En efecto, el Presupuesto para el año en curso establece la obligación de adultosEL notariosEL abogados aprobado por el Tribunal de Casación o para cualquier persona que ejerza funciones notariales no redactar ningún acta hasta después de la presentación de un certificado expedido por los servicios de recuperación que justifique el pago de la impuestos y impuestos gravar el inmueble relativo al año de transmisión o cesión y a años anteriores.
En caso de violación de esta disposición, los redactores de las escrituras son solidariamente responsables con el contribuyente del pago de los impuestos sobre la edificación objeto de la transacción. Otra obligación, los redactores del acto están obligados a indicar el número del artículo del impuesto sobre la vivienda y de la impuesto de servicios municipales sobre los actos que elaboren. Aclaración importante: la Ley de Finanzas de 2024 también eliminó la expresión “por el inspectores de impuestos responsable del registro” debido a que la formalidad de registrar los actos de transferencia de bienes raíces se realiza de forma electrónica. Estas medidas deberían permitir a los municipios mejorar su los ingresos tributarios y por tanto elevar el nivel de desarrollo local.
Inversión del IVA: el nuevo régimen vigente
El presupuesto del presente ejercicio introduce un nuevo régimen de inversión del sujeto pasivo impuesto al valor agregado (IVA). Este régimen opcional, que también entra en vigor el 1 de julio, permite a las personas que realicen una actividad sujeta al IVA calcular el importe del IVA en sus compras realizadas a proveedores situados fuera del ámbito de aplicación de este impuesto o a aquellos exentos sin derecho a deducción. . El sistema también permite a los interesados deducir, al mismo tiempo, el importe de este impuesto, excluyendocompra de terrenos y los Productos agrícolas.
Proveedores de equipos y obras sujetos al IVA: se acerca la retención en origen
La Ley de Finanzas de 2024 estableció un sistema de retención en origen sobre las operaciones realizadas por proveedores de bienes de capital de obras sujetas al IVA. Esta deducción es, por tanto, aplicable a las operaciones realizadas a partir del 1 de julio. En efecto, esta retención en origen debe ser practicada por los clientes sujetos pasivos sobre el importe del IVA adeudado por operaciones imponibles realizadas por proveedores de bienes de equipo y obras que no presenten a dichos clientes el certificado que acredite su regularidad fiscal en virtud de las obligaciones de declaración y pago. pago de impuestosderechos e impuestos previstos por la Código General Tributario (CGI). Este certificado deberá ser emitido electrónicamente por eladministración fiscal por menos de 6 meses. Tenga en cuenta que elestadoEL colectividades territorialesEL establecimientos públicos y otras personas jurídicas de derecho público no están obligadas a realizar la retención de impuestos del IVA.
