El gestor de activos inmobiliarios ESR Group dijo el lunes que había recibido la aprobación del regulador de los mercados financieros de China para cotizar su empresa inmobiliaria logística en el país y que esperaba recaudar alrededor de 2.440 millones de yuanes (336,02 millones de dólares) gracias a esta cotización.
En diciembre de 2022, la empresa con sede en Hong Kong, que ha patrocinado varios REIT que cotizan en Singapur, incluidos ESR-LOGOS REIT y Sabana Industrial REIT, propuso una escisión y una cotización separada de sus activos logísticos a través de un fondo de inversión en valores de infraestructura ofrecido públicamente. C-REIT, en la Bolsa de Valores de Shanghai.
ESR C-REIT comprende tres instalaciones logísticas de propiedad actual en Kunshan, provincia china de Jiangsu.
Después de la cotización de ESR C-REIT, la filial de ESR, Shanghai Yizhishang Enterprise Management Services Co, seguirá gestionando los tres activos.
“Confiamos en que esta cartera sentará las bases para el crecimiento continuo de C-REIT… y nos brindará más oportunidades para colaborar con instituciones financieras e inversores locales en China”, dijo Stuart Gibson, cofundador y cofundador. Director General del Grupo ESR.
El precio de oferta final del REIT aún no se ha revelado, pero se espera que la tasa de pago en efectivo anualizada del REIT sea del 4,5% y 4,62% para 2024 y 2025, respectivamente.
ESR suscribirá el 34% de la IPO de C-REIT, mientras que los inversores ancla, instituciones públicas e inversores individuales suscribirán el 66% restante, dijo la compañía.
(1 dólar = 7,2614 yuanes renminbi chinos)
