Varia US Properties: publica un análisis inicial sobre la huella de carbono de su cartera y fija ambiciosos objetivos de reducción de emisiones de CO2 para 2030 Obtenga información detallada en nuestra sección de Estados Financieros (Versión FR)

Comunicado de prensa

Zug, 18 de junio de 2024

Varia US Properties publica el primer análisis de la huella de carbono de su cartera y fija objetivos ambiciosos para reducir las emisiones de CO2 de aquí a 2030

Varia US Properties publicó hoy su primer informe detallado sobre la huella de carbono de su cartera inmobiliaria. El informe “Análisis de la Huella de Carbono 2023” cuantifica las emisiones de sus activos, establece una línea de base para rastrear el progreso futuro, informa la asignación de recursos, establece objetivos alineados con la iniciativa Science Based Target (SBTi) y responde a requisitos de presentación de informes como los del Carbon Disclosure Project. (CDP).

El informe proporciona una comprensión integral de las emisiones de la cartera. Revela que las emisiones de carbono para 2023 ascienden a 115.394.148 kg de CO2 equivalente (CO2e).1

• La contribución de las emisiones de alcance 3 es significativa (94,7%), especialmente por el consumo eléctrico de los inquilinos, que representa el 35,29% del total de las emisiones. Las emisiones de alcance 2, debidas principalmente a la electricidad para apartamentos desocupados, representan el 4,86%, mientras que las emisiones de alcance 1 son significativamente menores, con el uso de gas y refrigerantes para una contribución combinada del 0,41%.

• El análisis se basa en la metodología del Estándar Corporativo de Contabilidad e Informes del Protocolo de Gases de Efecto Invernadero (Protocolo GHG), que establece principios de contabilidad e informes corporativos para ayudar a las organizaciones de todo el mundo con sus esfuerzos de contabilidad de carbono.

Durante la preparación de este informe, Varia US desarrolló y adoptó un ambicioso objetivo basado en la ciencia (SBT) para su cartera, con el objetivo de una reducción del 63,3 % en las emisiones de CO2 para 2030.2

• Teniendo en cuenta la superficie actualmente bajo el control operativo de Varia US, las emisiones deben reducirse a un total de 18.815.483 kg de equivalente de CO2 (lo que corresponde a 23,27 kg de equivalente de CO2 por metro cuadrado) de aquí a 2030, para cumplir los ambiciosos objetivos de limitar el calentamiento global.

• Como parte de este objetivo, se han identificado una serie de posibles estrategias para ayudar a la compañía a conseguir la reducción deseada de sus emisiones de CO2. Estas estrategias incluyen, entre otras, la eliminación gradual del uso de gas in situ procedente de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) de los edificios (por ejemplo,

1. Esta cantidad de CO2 equivale a 27.464 coches de gasolina conducidos durante un año, o al gas de efecto invernadero que 1.908.052 árboles pueden secuestrar en un periodo de diez años.

2. Metas basadas en la ciencia (Sience-Based Targets) corresponden a objetivos de reducción de gases de efecto invernadero que están en línea con el nivel de descarbonización necesario para limitar el aumento de las temperaturas por debajo de 1,5 grados centígrados respecto a los niveles preindustriales, de acuerdo con el Acuerdo de París de 2015.

reducir las emisiones de alcance 1), aumentar las energías renovables y la eficiencia energética (para reducir las emisiones de alcance 2) y mejorar la gestión de residuos y las medidas de gestión de residuos (para reducir las emisiones de alcance 3).

Patrick Richard, miembro de la junta ejecutiva de Varia US Properties, comentó: “Al abordar nuestra huella de carbono, creamos una ventaja estratégica. Los inversores pueden estar seguros de que nuestro enfoque proactivo hacia la sostenibilidad seguirá fortaleciendo nuestra posición en el mercado y nuestra estabilidad financiera. “Además, nos estamos posicionando para cumplir con los requisitos regulatorios en evolución, atraer residentes ambientalmente conscientes y, en última instancia, aumentar el valor de nuestras propiedades”.

Thomas Stanchak, director general de Sostenibilidad de Stoneweg US, añadió: “Al examinar rigurosamente nuestra huella de carbono, demostramos nuestro liderazgo en gestión ambiental y nuestro compromiso de ofrecer valor a largo plazo a los inversores. Más información y detalles sobre cómo estamos integrando plenamente los criterios ESG en la estrategia comercial de Varia US Properties y los éxitos más recientes que hemos logrado se divulgarán en nuestro Informe ESG de 2023 a principios de julio”.

El informe “Análisis de huella de carbono 2023” de Varia US Properties se desarrolló en colaboración con la consultora de sostenibilidad Longevity Partners y se puede descargar desde el sitio web. https://variausproperties.com/esg-vision-strategy/.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con:

Juerg Staehelin, Reputación de la IRF, Tel.: +41 43 244 81 51, Correo electrónico:[email protected]

Acerca de Varia US Properties AG

Varia US Properties AG es una empresa inmobiliaria con sede en Suiza que invierte exclusivamente en activos de viviendas multifamiliares en los Estados Unidos, con un enfoque principal en los mercados secundario y terciario. Fundada en 2015, la empresa adquiere, posee, transforma y reposiciona propiedades inmobiliarias ubicadas en el borde de las áreas metropolitanas con el objetivo de generar ingresos por alquiler y un aumento del valor de los activos. Más información: www.variausproperties.com

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