lo esencial
Arrasada en 2021 tras años de espera, la antigua ciudad de Poplars era una verruga en el límite del distrito de Anatole-France. Un proyecto inmobiliario finalmente llegará a buen puerto. Cuenta con el apoyo del grupo Sangalli Maratuech y se esperan las primeras operaciones de excavadora a principios de 2025.
Una urbanización pública de 163 viviendas obsoletas y precarias, todo ello en un entorno de inseguridad: la residencia Peupliers todavía deja malos recuerdos a los vecinos del barrio. Su demolición se registró en 2015, pero se terminó de arrasar todo en el verano de 2021. Durante este tiempo, los vecinos del lugar han seguido cuestionando el futuro del lugar y especialmente de su urbanización. La mayoría expresó su oposición a la reconstrucción de edificios de varios pisos y, en particular, pidió más vegetación.
A finales de 2023 finalmente se presentó un proyecto a los vecinos. El grupo SM fue seleccionado para la creación de una residencia de 21 lotes para vivienda propia. A medida que el año 2024 llega a su fin, “el proyecto está lanzado”, anuncia el funcionario electo municipal Guy Clergue. “Se ha concedido el permiso de obras. Ahora queda a discreción de cada comprador solicitar un permiso de construcción”. Por tanto, las primeras operaciones con excavadoras deberían tener lugar a principios de 2025.
Lo que sabemos del proyecto inmobiliario
El grupo SM Maisons proyecta la construcción de una nueva promoción de viviendas “seguro” compuesto únicamente por casas individuales. “No habrá un muro circundante, sino acceso controlado con estacionamiento lo suficientemente espacioso para acomodar los vehículos de residentes y visitantes”. anuncia Guy Clergue. El promotor proporciona así un terreno de 325 m2 para construir villas T3 de una sola planta de 70 m2.personalizable”, cada uno con garaje de 16 m2. Para cada vivienda se prevé un exterior para organizar una terraza de verano accesible desde el salón. Así como “tres dormitorios y una cocina que da a un amplio salón”. En cuanto a las opciones de personalización, incluyen “tanto en azulejos, como en equipamiento de baño y cocina”.
El fabricante se dirige a una clientela de parejas o familias que compran por primera vez, pero también a personas mayores, atraídas por las numerosas comodidades del distrito de Anatole-France (comercios locales, medianos comercios, instalaciones deportivas, centros educativos, etc.).
Además, la subdivisión incluirá un gran parque central que seguirá siendo privado. El funcionario electo Guy Clergue tranquiliza de paso: “Se mantendrá un carril suave y un paso de peatones abierto a todos para ir desde la avenida Anatole-France hasta el barrio”. El proyecto también tendrá el mérito de rectificar el trazado de la calle des Peupliers, un eje conocido por ser propenso a sufrir accidentes debido a un giro de 90 grados.
