Par
Delphine Decourcelle
Publicado el
18 de diciembre 2024 a las 19:00 horas.
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“Se trata de un proyecto importante para la ciudad”, anuncia Frédéric Birac, alcalde de Bieujac (Gironda), un pequeño pueblo de 660 habitantes en Gironda. El ayuntamiento ha puesto sobre la mesa 350.000 euros para poner en marcha la operación de creación de un futuro fraccionamiento. Esta aldea de Gatine, que toma su nombre del lugar donde se ubicará, se construirá en un terreno comunal de 12.400 m². la venta de 11 solares edificables de 700 a 950m² está abierto, a un precio que ronda los 100€ el m² IVA incluido. Otros dos lotes están incluidos en el proyecto pero destinados a la creación de dos viviendas municipales.
“Operación blanca”
“No ocultamos nuestra ambición de atraer, idealmente, a familias con niños para mantener el número de alumnos en la escuela”, explica el alcalde. Actualmente, el grupo educativo intercomunal (RPI) de Saint-Pardon-de-Conques/Bieujac cuenta con 120 alumnos en total, de los cuales 40 en la escuela infantil y 80 en la escuela primaria.
“Ésta será la tercera promoción habitacional realizada en Bieujac, dominamos el tema. De este modo queremos diferenciarnos de las operaciones inmobiliarias en las que a los promotores privados no les importa la convivencia”, asegura el magistrado jefe.
“Se trata de una operación farsa para el presupuesto del municipio, porque aunque el dinero invertido sea una suma importante, los lotes vendidos permitirán reembolsarlo”, explica. Las obras de VRD (carreteras y redes diversas) están casi terminadas. Los interesados en adquirir lotes pueden preguntar en el ayuntamiento. “Ya hay algunos terrenos reservados, pero todavía quedan algunos”.
Público objetivo
¿El público objetivo? “Mixto: esto puede ser compradores por primera vezo personas que quieran invertir para alquilero incluso jubilados que quieran un ambiente agradable derramar invertir en el campo…” explica el alcalde. “Esta subdivisión es un deseo de mi predecesor, Jean-Claude Dumenil. El PLU (Plan Urbano Local) se ha retrasado, pero mi equipo y yo estamos felices de ver que este proyecto se haga realidad hoy”.
“Todo ha sido pensado”, continúa, “para el bienestar de los residentes y respetando las normas urbanísticas”.
Varias ventajas
El alcalde destaca las ventajas del municipio para estos futuros residentes: “Hemos invertido 750.000 euros para la reestructuración de la escuela, donde también se hacen comidas en el lugar, no estamos lejos de las carreteras principales, cerca de todos los servicios, con tiendas y; servicios a 3 km; Bieujac se beneficia de una innegable calidad de vida y de una vida comunitaria dinámica.
En particular, un “entorno natural preservado, con la preservación de un humedal, pero también un borde con un seto de árboles”. Cada casa tendrá “su acceso al estacionamiento en casa y también habrá plazas de aparcamiento colectivo para alojar a las personas en casa”, añade.
Una valla que cubra todo el exterior “garantizará la paz y la tranquilidad” de los residentes. En cuanto a las redes (fibra, saneamiento, agua, etc.), “todo quedará enterrado”. El municipio incluso ha previsto la creación de una carretera secundaria para conectar el barrio con el centro de la ciudad.
Para la compra de lotes, todas las solicitudes deberán enviarse por correo electrónico: [email protected]o por correo postal al ayuntamiento.
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