Un propietario explica que pudo eludir fácilmente las normas para alquilar varias viviendas principales en Airbnb, porque los municipios no exigen ninguna prueba.
Edgar* alquila varios alojamientos en el mismo edificio ubicado en Montreal en Airbnb durante todo el año. Puede hacerlo gracias a tres números de registro de la Corporación de la Industria Turística de Québec (CITQ) de “residencias principales”. Uno está a su nombre, otro a nombre de su socio y otro a nombre de un “inquilino”.
Sin embargo, la pareja vive en Outaouais y el “inquilino” vive fuera de la metrópoli. Dice que utiliza uno de los apartamentos como “pied-à-terre” cuando viene a Montreal.
Edgar accedió a contarnos lo fácil que era eludir la ley a cambio de mantener el anonimato.
“Yo fui [aux bureaux de la Ville] Y nos hicieron los certificados a mano y en el acto para mí y mi pareja”, afirma.
Informa que no le pidieron ningún comprobante de residencia.
Edgar admite que nunca alquilaría su residencia principal real en Airbnb con sus pertenencias personales dentro. “Mi pareja no lo querría”, dijo.
- Escuche las explicaciones del periodista Dominique Cambron-Goulet vía VIEJO :
Renovación exprés
Según Edgar, el Ministerio de Turismo no es más meticuloso. Solo se requieren fotografías del anuncio y comprobante de seguro cuando sea propietario del edificio.
Asegura que no tuvo que presentar ningún otro comprobante de domicilio que el certificado de la Ciudad para obtener su número CITQ.
Peor aún, cuando llegó el momento de renovar, pudo pagar dos licencias con la misma tarjeta de crédito.
“Para mi pareja fue un problema, así que saqué mi propia tarjeta de crédito. Esperaba recibir algo por correo, pero al día siguiente por correo electrónico recibí la confirmación de la renovación”, afirma.
Las autoridades nunca lo han molestado ni le han impuesto una multa, a pesar de que ya lleva más de un año alquilando la vivienda.
TOMA ICZKOVITS
Montreal aprieta la tuerca
El jefe de vivienda del comité ejecutivo de la ciudad de Montreal, Benoît Dorais, reconoce que la situación de las residencias principales falsas expuestas en Airbnb es problemática.
“No podemos pedir el documento que acredite que tienes residencia habitual. No existe”, ilustra.
Al ver que la verificación era deficiente, desde abril la ciudad de Quebec exige un aviso de evaluación de Revenu Québec o de la Agencia Tributaria de Canadá como prueba de domicilio.
«[Avant], confiamos en el CITQ. No había ninguna exigencia”, coincide Mélissa Coulombe-Leduc, responsable de planificación urbana en el comité ejecutivo de la ciudad de Quebec.
Montreal acaba de hacer lo mismo en algunos distritos.
“En las últimas semanas se ha solicitado como barrera de entrada. Pero un aviso de tasación ya no es prueba de residencia principal, del mismo modo que una factura de Hydro-Québec no prueba que se trata de su residencia principal”, admite Benoit Dorais.
Para complementar el control, los solicitantes deberán presentarse personalmente en las oficinas distritales. Ya no podrán proceder por poder, añade el funcionario electo.
Otras ciudades, como Laval y Longueuil, no exigen ningún documento si la dirección de correspondencia del propietario para los impuestos sobre la propiedad es la misma que la del edificio.
*Nombre ficticio
