Los habitantes de Saint-Sauveur (en Hautes-Terres) aprobaron casi por unanimidad el proyecto de la empresaria Caroline Ayoub, que quiere dar nueva vida a la vieja escuela de su localidad.
El alcalde Denis Landry, que participó el domingo en la “sesión informativa” celebrada en el club de mayores local y a la que había sido invitada la población, no esperaba tanto. Una audiencia repleta, un promotor experto y un proyecto que podría alcanzar los 5 millones de dólares: ¿qué más se puede pedir?
Landry, en una entrevista, dijo que estaba gratamente sorprendido por el interés de sus conciudadanos.
“Había quizás entre 110 y 120 personas. ¡Estaba lleno!
Caroline Ayoub, propietaria de una tienda de comestibles en Saint-Isidore, también era propietaria de la tienda de conveniencia Saint-Sauveur, que fue destruida por un incendio en 2020. Se ofreció a comprar la escuela y el patio de juegos adyacente por un dólar.
A cambio, se comprometió a transformar el edificio para instalar una tienda de comestibles, un comedor, una ferretería y nueve apartamentos para personas mayores.
Una gasolinera debería completar el proyecto.
Cuando el municipio de Hautes-Terres adquirió la escuela en enero, quería principalmente preservar los patios de recreo, pero la Sra. Ayoub indicó que esta parte del terreno sería necesaria para su proyecto.
Algunos juegos se mantendrían, pero otros desaparecerían para dar paso a un aparcamiento y una zona de descanso.
Los presentes no se opusieron a esta posibilidad, indicó el alcalde de Hautes-Terres. Un residente que vive cerca incluso afirmó que los juegos no atraían a nadie.
Vendo por un dolar
Sin embargo, la venta de la escuela al precio “simbólico” de un dólar suscitó comentarios. Como el municipio pagó 50.000 dólares para adquirir esta propiedad, sin incluir los costos legales, algunos lo ven como una pérdida.
“Nosotros (el municipio) dijimos “sí””, respondió el señor Landry, pero alguien exclamó: “¡Sí, pero este es el dinero de nuestros impuestos! »»
El alcalde explicó entonces que los impuestos sobre la propiedad, sobre un edificio renovado con un coste de varios millones de dólares, permitirían a su municipio recuperar muy rápidamente el importe gastado.
“Es un retorno de la inversión”, dijo. Y 75.000 dólares (el total aproximado del precio de compra y los honorarios) es casi nada para nosotros, cuando vemos las cifras (del presupuesto municipal). Por otro lado, revivirá a su comunidad”.
Por otra parte, el traspaso del colegio al promotor irá acompañado de condiciones.
“El acuerdo estará condicionado a que la señora Ayoub construya lo que ella dice, o en parte”, se preocupó de precisar el señor Landry.
Resueltas estas dudas, preguntó a la sala si aceptaban el proyecto. La respuesta fue unánime.
“Todos se pusieron de pie con las manos en alto. Todos estuvieron de acuerdo”, afirmó el alcalde. Posteriormente, la gente felicitó a la Sra. Ayoub y la abrazó.
Las primeras obras se realizarán cuando se haya firmado la escritura de transmisión. Según ha sabido el señor Landry, todo estará terminado en dos años. Sin embargo, la tienda de alimentación podría abrir sus puertas antes de un año.
Además, la señora Ayoub informó el domingo que esperaba tener instalados los tanques de gasolina y de gasolina (diesel) antes de que el suelo comenzara a congelarse al comienzo del invierno, para que la venta de productos derivados del petróleo pueda comenzar lo antes posible.
