París: de los burdeles a los coworkings de moda, la Porte de Clichy entre la gentrificación y la higienización

Es un edificio gigantesco que poco a poco se fue levantando del suelo. Puerta cliché, en París (17). En 2018, el nuevo tribunal judicial abrió sus puertas, y desencadenó una renovación económica en un barrio conocido por ser popular. A esta llegada se sumó la de la línea 14 del metro en 2021. ¿Podemos hablar hoy de un barrio gentrificado?

Industrias y prostitución

Ya a finales de siglo, la Porte de Clichy era una zona muy industrial. La SNCF tenía allí un depósito bastante grande y las viviendas para trabajadores estaban muy presentes. También existió una fábrica metalúrgica. hasta su cierre en la década de 1970.

Una cosa es segura: el barrio ha cambiado considerablemente en unos diez años. “Cuando llegué era un barrio muy obrero. Allá la prostitución estuvo muy presente, hasta la puerta de la Capilla. En la calle Fragonard, donde me mudé, ¡hace varios años había un burdel! », describe Jean-Philippe, presente en el barrio desde 1990.

La inauguración del parque Martin Luther King

Al no gozar de una excelente reputación, el distrito experimentará en los años 2000 transformaciones importantes. El primero en 2007: la creación del parque Martin-Luther-King. Este último, situado en la calle Cardinet al sur y en el bulevar Berthier al norte, es un espacio que originalmente iba a ser desarrollado como potencial villa olímpica durante la candidatura de Francia para los juegos de 2012.

Si bien la llama finalmente llegó a Londres, el espacio se convirtió en el parque Martin Luther King, rodeado de edificios de apartamentos. “Aprecié el lado popular del barrio, que ha desaparecido, pero hay que reconocer que el parque es muy agradable. Aunque el trabajo fue largo, caminar allí es una verdadera ventaja“, estima Géraldine, que vive en el barrio desde hace unos veinte años.

La corte, un caldo de cultivo económico

Después de la vegetación, el hormigón. En 2018 se completó el nuevo tribunal judicial de París. Firmado Renzo Piano, la gigantesca torre aporta actividad adicional. Para llenar el estómago de los magistrados, pero también de los agentes de policía, cuyos locales se trasladan al nuevo palacio de justicia, se abren numerosos restaurantes. Siguen apareciendo tiendas de alimentación en el barrio y en los alrededores de Clichy (Altos del Sena). Cerca del tribunal ha abierto recientemente un establecimiento con 130 plazas, Le Palais.

Para reforzar este renovado atractivo, Transportes en común han crecido considerablemente. Por tanto, el tranvía llegó al mismo tiempo que el tribunal. Y así ha aparecido la nueva parada de la reciente línea 14. Un alivio para los vecinos y trabajadores locales. “Reconozco que es una bendición conocer las cualidades de la línea 13, que era la única del barrio…”, sonríe Géraldine.

“Ha habido una mejora del barrio”

Desde entonces, las grúas están funcionando a toda velocidad. El verano pasado, la empresa OVH inauguró un nuevo edificio de oficinas en la zona. Desde espacios de coworking Los de moda están surgiendo gradualmente. Junto a estas oficinas también se construyen espacios de relajación y entretenimiento. En junio de 2023, el alcalde (LR) del distrito, Geoffroy Boulard, inauguró Edificio de corriente. El complejo ofrece una azotea, microcervecerías y un hotel de negocios.

Evidentemente, esta afluencia de negocios ha repercutido en los vecinos del barrio. “Es innegable, ha habido una mejora del barrio. Los precios también han aumentado considerablemente”, explica Jean-Philippe.

“Ya cuando se anunció la construcción de la cancha y del metro, el mercado inmobiliario experimentó un aumento. Después mucha gente que trabajaba en la ciudad judicial se dio cuenta de que era bueno vivir en el barrio, lo que generó un nuevo aumento de precios”, nos explica. la agencia inmobiliaria Laforêt del distrito 17.

“Tengo la impresión de que está todo higienizado”

Por lo tanto, la antigua zona obrera, un tanto aislada, se ha convertido en pocos años en un nuevo corazón económico de la capital. Un cambio bienvenido para algunos, pero teñido de amargura para otros. ” Hubo una especie de limpieza forzada, con la adición de importantes trabajos de hormigón. Las nuevas oficinas están completamente vacías. Siento que todo está desinfectado. Admito que antes lamenté el lado más espontáneo del barrio”, dice Jean-Philippe.

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