El grupo Medway hizo el anuncio el jueves durante una palada de tierra, en la esquina del Chemin du Sault y el Boulevard Guillaume-Couture.
El Grupo Medway está invirtiendo 150 millones de dólares en este nuevo proyecto. “Este es nuestro mayor proyecto desde que comenzamos a desarrollar el componente médico y de alquiler de salud hace 13 años”, se alegra Yan Boudreau, director ejecutivo del Grupo Medway.
El director general del grupo Medway, Yan Boudreau (Jocelyn Riendeau/Le Soleil)
El nuevo edificio albergará a los médicos y al personal del GMF Taniata, del GMF-U Lévis y de la clínica de neurología de Lévis. Además de una clínica auditiva Lobe y los especialistas de Équipied Orthese Prosthesis.
“Los GMF son los pulmones de nuestros edificios. Realmente es para ellos que estamos empezando a construir un proyecto. Estamos orgullosos de realizar gestiones en beneficio de los médicos y especialistas de la gran red de salud. Aquí es muy importante mencionar que esta es la red pública. Nuestros profesionales necesitan unas instalaciones adaptadas a su realidad”.
— Yan Boudreau, director ejecutivo del grupo Medway
“Queremos ayudar a los médicos a dedicar más tiempo a sus pacientes y menos a la administración. Si cada médico consigue tener un 5 o un 10% más al servicio de sus pacientes, contribuimos a mejorar la accesibilidad”, añade.
289 unidades de alquiler
El proyecto, que estará completamente terminado en 2027, también contará con 289 unidades de alquiler. Los primeros inquilinos podrán mudarse en la primavera de 2025.
El proyecto inmobiliario del grupo MEDWAY en Lévis. (Jocelyn Riendeau/Le Soleil)
Una cuarta parte de las unidades se ofrecerán a precios asequibles. En las plantas superiores encontrarás varios áticos. Las áreas comunes incluyen un gimnasio, una sala de recreación, una terraza con spa y una oficina compartida. También está previsto un aparcamiento subterráneo y otro exterior.
“Tenemos viviendas que satisfacen las necesidades de todos los estratos económicos de la sociedad. Tendremos viviendas a $1.000 y otras a $2.000. Estudios, 3 1/2 y 4 1/2”, menciona Boudreau.
Proyectos impugnados
El grupo Medway ha anunciado varios proyectos inmobiliarios en Quebec y Lévis en los últimos años.
En total, Medway comercializará más de 600 unidades de alquiler en la región, incluido el edificio situado a orillas del río Saint-Charles (197 unidades) y el proyecto Kali (65 unidades) en Charest Boulevard East.
En la costa sur, actualmente se está construyendo un nuevo complejo en Saint-Jean-Chrysostome, en la avenida Taniata. En los próximos meses se entregará una primera fase de 50 unidades.
Sin embargo, los proyectos del promotor no siempre reciben aceptabilidad social. El anuncio del proyecto Kali, en Saint-Sauveur, provocó el descontento popular. Los opositores al proyecto inmobiliario consiguieron la apertura de un registro para exigir un referéndum sobre las exenciones urbanísticas solicitadas por Le Kali. Pero este planteamiento no tuvo éxito por falta de firmas.
“Los proyectos a veces perturban al vecindario. No se puede hacer una tortilla sin romper los huevos. Seguro que tiene un impacto. Debemos comprender a los ciudadanos que, en el entorno, están sometidos a ella para respetarlos. Tenemos que encontrar una manera de vivir juntos. Hacemos este esfuerzo en todas partes”.
— Yan Boudreau
En Rivière-du-Loup se está librando una batalla judicial. Según informaciones difundidas por medios locales, incluida Radio-Canada, una empresa que quería obtener el contrato para trasladar las actividades de la CLSC de Rivière-du-Loup presentó un recurso de apelación contra la CISSS. Los demandantes alegan que los criterios de la licitación inicial se modificaron después de la adjudicación del contrato al grupo Medway.
Un comité ciudadano de Rivière-du-Loup, Rivière-du-Loup en alerta, también pide una comisión pública de investigación.
“La comisión municipal absolvió a la ciudad en el asunto. Trabajamos según las reglas del arte. Las ciudades tienen una estructura para presentar títulos de permisos. Realizamos todos los pasos”, afirma Boudreau.
El Grupo Medway seguirá desarrollando proyectos inmobiliarios que combinen servicios residenciales y sanitarios. En Quebec, el promotor podría instalarse en Sainte-Foy, entre otros lugares.
