Tres ciudades del sur del país atraen especialmente a compradores del norte.
Según el “Barómetro de las Ardenas” publicado el martes por Fednot, la federación de notarios, los municipios más populares entre los compradores de propiedades flamencos son Rendeux (66,2% de los compradores procedentes del norte del país), Manhay (37,5%) y Vresse-sur. -Semois (37,3%). El top 10 lo completan La Roche-En-Ardenne, Durbuy Houffalize (26,2%), Tellin (26%), Erezée (25,6%), Bièvre (23,5%) y Gedinne (22,1%).
“¡El fenómeno no es nuevo! Las Ardenas interesan a los compradores flamencos que buscan una segunda residencia”, según Fednot, que observa una fuerte disparidad en los precios medios de la vivienda en los municipios analizados. Así, Manhay, con casas a 267.500 euros, es el municipio más caro de la cotización por delante de Ciney (245.000 euros), Libin (244.500 euros), Wellin (235.000 euros), Erezée, Nassogne y Marche-en-Famenne (todos a 230.000 euros). ). euros).
Los municipios más asequibles
Por el contrario, Hastière parece ser el municipio más asequible, con casas con precios medios de 103.000 euros, por delante de Tellin (130.000 euros) y Rendeux (147.500 euros).
Los notarios señalan además que el precio medio de una casa en las Ardenas experimentó un ligero aumento del 0,7% en 2023 con respecto a 2022, hasta 191.250 euros. Un aumento inferior a la inflación del año pasado (+2,1%). En cinco años, el precio medio de una casa en las Ardenas aumentó un 27,5%, mientras que la inflación alcanzó el 16,8% entre 2018 y 2023.
En cuanto a los títulos de compraventa emitidos en los municipios de las “Ardenas” analizados, los notarios constatan una caída del 12% en 2023, casi idéntica a la caída de los títulos de compraventa en el conjunto de Valonia (-12,1%) pero menos marcada que en Flandes (-16,9% ).
bienes raíces Ardenas
