¡JavaScript está deshabilitado! ¿Por qué quieres hacerlo? ¡Habilite JavaScript en su navegador web!
En 2023el distrito de Souissi totalizó 2,6 mil millones de dírhams de transacciones (todos los tipos de activos combinados). Esta es la cantidad de transacciones de venta realizadas ante notario durante el último año, en base a datos exclusivos proporcionados por nuestro socio Yakeey,
Con este volumen, Souissi representa el 32% de las transacciones realizadas en Rabat, pero sólo representa el 10% del número de transacciones.
La explicación radica en que este distrito, que está formado por nueve distritos más o menos heterogéneos, tiene el presupuesto medio más alto de la capital. Los compradores de este distrito pagaron una media de 8,6 millones de DH por transacción, frente a la media municipal estimada en 2,5 millones de DH.
Estos son los nueve barrios analizados en este artículo: Akrach, Bir Kacem, Cheikh Zaid, Ciudad Militar, Dar Essalam, extensión de Dar Essalam, Menzah Rabat, Barrio de las Embajadas y Souissi.
El presupuesto medio para una villa en Souissi es de 10,8 MDH
El alto valor de las transacciones en este distrito en particular tiene una razón : un tercio de las transacciones en Souissi se refieren a villas con presupuestos medios que son los más elevados de la ciudad. El presupuesto medio para una villa en Souissi es de 10,8 MDH.
En 2023, los nueve distritos que componen el distrito de Souissi sumaron 1,3 mil millones de dírhams en transacciones de villas.
Las transacciones de villas se concentran en Bir Kacem, que tiene una cuota de mercado del 27%, seguida del Barrio de las Embajadas (18%), Ciudad Militar y Soussi, ambas con un 16%.
Los presupuestos más altos se registran en Menzah, con casi 13,6 MDH, seguido de Souissi (12,6 MDH) y Bir Kacem (12,1 MDH).
Precios por m2 en diferentes barrios
¿Qué pasa con los precios por metro cuadrado? EL precio medio/m²todos los bienes combinados, son bastante heterogéneos. En Akrach el precio medio es de 4.006,87 DH/m². Este precio se eleva a 19.339,31 DH/m² para Dar Essalam y a 15.432,10 DH/m² para la ampliación de Dar Essalam.
En Menzah, en el barrio de las embajadas o en Souissi, los precios oscilan entre 3.200 DH/m², 4.601,23 DH/m² y 4.851 DH/m² respectivamente.
Dar Essalam concentra toda la oferta de apartamentos
La particularidad del barrio de Souissi es estar compuesto principalmente por villas, excepto el barrio Dar Essalam que concentra toda la oferta de apartamentos del distrito, con un presupuesto medio de 4,1 MDH por apartamento y 20.800 DH/m² de media.
Sin embargo, este distrito sólo representa 4% de las transacciones de apartamentos en la ciudad.
Bienes raíces. Precios del metro cuadrado en Rabat por distritos en 2023
¿Tienes un proyecto inmobiliario en mente? ¡Yakeey y Médias24 te ayudan a hacerlo realidad!
© Media24. Prohibida cualquier reproducción, bajo cualquier forma, sin autorización escrita de la Société des Nouveaux Médias. Este contenido está protegido por la ley y en particular por la ley 88-13 relativa a la prensa y las publicaciones, así como por las leyes 66.19 y 2-00 relativas a los derechos de autor y derechos conexos.
Basma Khirchi
14 de octubre de 2024 a las 9:28
Modificado el 14 de octubre de 2024 a las 9:28 am
