Par
Benjamín Epineau
Publicado el
30 de septiembre de 2024 a las 6:30 am
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En Saint-André-des-Eaux, municipio de Brière situado en el límite de La Baule, Guérande y Saint-Nazaire (Loira Atlántico), se creó en 2009 el Zac du centre bourg.
Esta zona multi-sitios, de aproximadamente 9,85 ha, se refiere a un proyecto de renovación urbana de viviendas, comercios y servicios, mediante el desarrollo de ocho bloques operativos, incluido únicamente el bloque Pré du bourg (situado en la parte trasera de la rue de la Chapellerie) presentado características de ampliación urbana, en continuidad con la edificación existente, y no de renovación urbana en el corazón de la localidad donde actualmente se está construyendo una obra para 50 viviendas.
Más de la mitad del islote en un humedal
El futuro de este bloque quedó sellado durante la reunión del consejo municipal del 16 de septiembre de 2024.
Con una superficie de aproximadamente 39.600 m2, Pré du Bourg estaba inicialmente previsto para albergar 91 viviendas (lotes libres y viviendas de alquiler social).
“A partir de febrero de 2023, nuestro equipo validó el principio de continuar con los estudios de “fauna y flora” en el sector de este islote con el fin de determinar con precisión la delimitación del humedal y evaluar los impactos sobre el proyecto inicialmente previsto. »
En septiembre de 2023, los resultados del estudio revelan la extensión de la superficie de humedales en el sector que cubre el 58% del islote, o 2,16 ha.
Surge entonces la cuestión de continuar con el proyecto, que todavía parecía posible pero sólo parcialmente.
En abril de 2024, los resultados de un segundo estudio ponen de relieve la necesidad de convertir 4 ha de la parcela en zona natural.
Arboles notables
Desde entonces, la exploración de una zona boscosa no registrada en un humedal ha permitido identificar claramente árboles notables que constituyen hábitats favorables para diferentes especies, algunas de las cuales están protegidas.
La forestación en su conjunto se considera en sí misma un hábitat que alberga aves que deben protegerse, algunas de las cuales son de gran importancia.
Según las recomendaciones de este estudio, parecía esencial, desde el punto de vista ecológico, preservar esta forestación a largo plazo.
“Queda a los cargos electos reflexionar sobre las posibilidades de valorización de este terreno que no alberga viviendas pero que se caracteriza por una fuerte huella de humedal”, concluye Thierry Ryo.
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