En su discurso de política general, el Primer Ministro volvió a los planes del gobierno en materia de vivienda.
Cada vez más municipios en “zonas tensas”, ventas a media asta… La vivienda está en crisis y para su discurso de política general, Michel Barnier, se esperaba al Primer Ministro a la vuelta de la esquina. Entonces, ¿qué puso sobre la mesa para “actuar en materia de vivienda, que es el primer gasto de los franceses”?
• Simplifique el diagnóstico de rendimiento energético
La ley de Clima y Resiliencia prevé eliminar progresivamente del mercado de alquiler los “tamices térmicos”, estas viviendas clasificadas F, G o E. Y está siendo criticado, en particular porque contribuiría a la escasez de viviendas.
“Vamos a orientar mejor el apoyo a particulares y empresas, en particular a la renovación térmica de edificios. Mientras tanto, se simplificará el diagnóstico de desempeño energético y se adaptará su cronograma”, dijo el Primer Ministro ante la Asamblea Nacional, sin proporcionar más detalles sobre el nuevo cronograma.
• Desarrollar una “artificialización neta cero”
¿La crisis de la vivienda vinculada a la crisis del suelo? En cualquier caso, éste es el análisis de Michel Barnier. “Para construir se necesita terreno. Debemos desarrollar la normativa de “artificialización neta cero” de manera pragmática y diferenciada para satisfacer las necesidades esenciales de la industria y la vivienda”, indicó.
• Una extensión de los préstamos a tasa cero
Si bien el Primer Ministro se congratuló de la caída de los tipos de los préstamos inmobiliarios, “el Estado y las autoridades locales deben amplificar esta señal para generar crecimiento y revitalizar la construcción de viviendas”, indicó. En su plan promete “medidas rápidas”.
“Estoy a favor de extender el préstamo a interés cero a todo el país”.
Actualmente, la PTZ está limitada a un nivel de ingresos y, sobre todo, se reorienta hacia los colectivos nuevos en zonas tensas y a los antiguos con trabajos de renovación en zonas relajadas.
• Simplificación de estándares
El Primer Ministro no dio más detalles, pero indicó su deseo de “simplificar al máximo las normas que pesan sobre la construcción de nuevas viviendas o la rehabilitación de las antiguas”.
• Vivienda social: más poderes para los alcaldes
La vivienda social “debe ser sólo una etapa”, defendió Michel Barnier, exigiendo que los propietarios “puedan reexaminar periódicamente la situación de sus inquilinos para adaptar los alquileres a sus recursos”.
“Es una medida de justicia social”, justificó.
El Primer Ministro también abogó por “dar más poder a los alcaldes en la asignación y priorización de viviendas sociales en su territorio”.
