¿Eres el dueño? ¿Tiene la intención de convertirse en uno? ¿Quieres vender? ¿Eres un profesional inmobiliario y quieres asesorar mejor a tus clientes? Descubra las principales tendencias del mercado inmobiliario en Toulouse en enero de 2025, según el índice de precios y precios inmobiliarios (IPI) de SeLoger. Esta información le ayudará a optimizar sus decisiones para el próximo año.
Horario de venta en Toulouse: -2 días en 1 año
En Toulouse, el mercado inmobiliario muestra una ligera mejora en términos de fluidez. En enero de 2025, el tiempo medio de venta de una propiedad aumentó a 76 días, 2 días menos que en enero de 2024. Esta ligera reducción indica un mercado relativamente estable.
- Tiempo medio de venta en enero de 2025: 76 días
- Tiempo medio de venta en enero de 2024: 78 días
Precios de los apartamentos en Toulouse: aumento del 0,6% en 1 año
Los precios de los apartamentos en Toulouse aumentaron ligeramente un 0,6% interanual, alcanzando los 3.462 €/m² en enero de 2025. Este aumento ofrece una oportunidad de compra para quienes deseen invertir en un mercado estable. El poder adquisitivo de los inmuebles ha aumentado 3 m² en un año, lo que permite a los compradores beneficiarse de una mayor superficie por un presupuesto equivalente.
- Precios de apartamentos en enero de 2025: 3 462 €/m²
- Incremento en un año: +0,6%
- Aumento del poder adquisitivo en un año: +3 m²
Precios de la vivienda en Toulouse: aumento del 1,4% en 1 año
Los precios de la vivienda en Toulouse aumentaron un 1,4% interanual, alcanzando los 4.005 €/m² en enero de 2025. Este aumento refleja una demanda sostenida y ofrece oportunidades para los inversores que buscan inversiones sostenibles. El poder adquisitivo de las viviendas aumentó 2 m² interanualmente, ofreciendo más opciones a los compradores.
- Precios de la vivienda en enero de 2025: 4 005 €/m²
- Incremento en un año: +1,4%
- Aumento del poder adquisitivo en un año: +2m²
que recordar
En Toulouse, los precios inmobiliarios muestran un ligero aumento en pisos y casas.
De MySweetImmo
Fuente: Datos del estudio “SeLoger Real Estate Prices and Price Index (IPI)” a 1 de enero de 2025.
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