¿Eres propietario? ¿Tiene la intención de convertirse en uno? ¿Quieres vender? ¿Eres un profesional inmobiliario y quieres asesorar mejor a tus clientes? Descubra las tendencias clave del mercado inmobiliario en Roubaix en enero de 2025, extraídas del estudio Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) producido por SeLoger. Esta información le ayudará a optimizar sus decisiones para el próximo año.
Plazos de venta en Roubaix: +13 días en 1 año
El mercado inmobiliario de Roubaix muestra una ligera desaceleración.
. Este aumento refleja una dinámica de mercado más cautelosa, que requiere más tiempo para completar una transacción. En enero de 2025, el tiempo promedio de venta de una propiedad aumentó a 63 días, o 13 días más que en enero de 2024. Este aumento refleja un mercado menos fluido, donde las transacciones tardan más en completarse, lo que puede ser un desafío para los vendedores ocupados.
- Tiempo medio de venta en enero de 2025: 63 días
- Tiempo medio de venta en enero de 2024: 50 dias
Precios de los apartamentos en Roubaix: ligero aumento del 1,6% en 1 año
Los precios de los apartamentos en Roubaix aumentaron ligeramente un 1,6% interanual, hasta situarse en 1.893 €/m² en enero de 2025. Este aumento moderado ofrece una oportunidad de compra para quienes deseen invertir en un mercado en crecimiento. Gracias a esta evolución, el poder adquisitivo inmobiliario ha aumentado 4 m² en un año, lo que permite a los compradores beneficiarse de una mayor superficie por un presupuesto equivalente.
- Precio medio de los apartamentos en enero de 2025: 1 893 €/m²
- Evolución anual en un año: +1,6 %
- Ganancia de poder adquisitivo en un año: +4 m²
Precios de casas en Roubaix: Estabilidad con una ligera caída del 0,3% en 1 año
Los precios de la vivienda se mantienen, registrando una ligera caída del 0,3% en un año, hasta 1.529 €/m² en enero de 2025. Esta relativa estabilidad tranquiliza a los inversores que buscan inversiones sostenibles. El poder adquisitivo de las viviendas también aumentó en 7 m² interanual, lo que ofrece más oportunidades para los compradores, especialmente para las familias que buscan establecerse a largo plazo.
- Precio medio de la vivienda en enero de 2025: 1 529 €/m²
- Evolución anual: -0,3 %
- Aumento del poder adquisitivo en un año : +7 m²
que recordar
Roubaix ofrece un mercado inmobiliario que, a pesar del aumento de los plazos de venta, sigue siendo rico en oportunidades para los compradores gracias al ligero aumento del precio de los apartamentos y a la estabilidad del precio de las casas. Sin embargo, los profesionales del sector deben permanecer atentos y adaptar sus estrategias de venta y asesoramiento ante un mercado menos fluido.
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