El antiguo cine Royal está cerrado desde 2014. ¿Por qué no se pudo planificar nada de forma sostenible en este lugar?
Jean López: Desde 2014 el caso está en compromiso y ha sido okupado dos veces. Luego se sucedieron sucesivas modificaciones y recursos judiciales durante seis años, sin resultado. Fue antes de que yo llegara, en 2019.
¿Y desde que compraste los maduros en 2019?
Cuando compré las paredes, había un proceso judicial en curso. El resto del procedimiento lo realicé por mi cuenta. Tuve que sustituir a la vendedora, una señora mayor que vivía en Cannes y que estaba harta de tantos llamamientos. Entonces ella me vendió esta propiedad. Gané en los tribunales, en apelación y, el 6 de junio, en casación.
Has llegado durante el procedimiento. ¿En ningún momento dudaste en empezar?
No. Cuando compramos algo, lo vemos terminado. Parpadeo y lo veo limpio.
¿Es esta decisión del Tribunal de Casación del 6 de junio un alivio?
Sí. Llevó mucho tiempo. Además teníamos costos, terreno… que se fueron sumando.
Mañana, ¿en qué podría convertirse este edificio?
Vamos a buscar un comprador para las paredes con un programa que se adapte al lugar. Hay varias propuestas: podría convertirse en la sede de una empresa, o de un colegio privado, también tenemos una propuesta para una sala de juegos electrónicos ultramoderna. La convivencia también funciona.
También se habló durante un tiempo de un mercado con azotea, como el mercado de Lez…
Sí, hubo un proyecto de salón gourmet. Pero han surgido tantos mercados… Y la vida nocturna en Montpellier es hoy menos animada.
¿En qué estado se encuentra el Royal hoy? ¿Requiere mucho trabajo?
Una vez reformado, 2500 m2 de edificaciones, local comercial, y 1000 m2 de sótano. Podría ser un gimnasio, por ejemplo, o un aparcamiento.
¿La secuela será tan larga? ¿Vamos a retroceder diez años más para ver el futuro proyecto hecho realidad?
El marketing puede ser muy rápido. Entonces hay que tener en cuenta el trabajo. Será más corto (sonríe).
