Además de tener un impacto en los precios de venta, un mal DPE se ha convertido una barrera a las visitas de un número creciente de compradores. En 2022, más del 50% de los posibles compradores solo visitaron propiedades con un buen DPE o consideraron un DPE deficiente como argumento de negociación. Podrían llegar incluso al 90% en 2023, según la encuesta de Opinionway-SeLoger. Sin embargo, con el nuevo método de cálculo del DPE, cada vez más hogares han visto pasar su clase energética a F o G.
En concreto, el número de viviendas consideradas tamices energéticos aumentó un 8% tras la reforma, pasando de 4,7 millones a 5,2 millones. Es en Creuse y París (35%), así como en Cantal (32%), donde encontramos el mayor número de filtros térmicos. Lógicamente, estas propiedades son más comercializadas que las viviendas que consumen menos energía: El 69% de los coladores tienen negociado su precio de venta en comparación con el 66% de otros bienes. Además, las negociaciones sobre los tamices energéticos son más agresivas. Su precio de venta se negocia un 5,6% de media frente al 3,7% de las viviendas de clases energéticas superiores.
