El mercado de Dijon va bastante bien. Es cierto que los agentes inmobiliarios han notado una desaceleración, como en toda Francia, pero la proximidad de París (a una hora y media en TGV), la atracción de extranjeros por Borgoña y la presencia de 35.000 estudiantes en la ciudad han apoyado los precios inmobiliarios. . Se necesitan entre 3.000 y 4.000 euros por m² de media. Algunas familias pueden gastar hasta 1 millón de euros en un bonito hotel privado en el centro de la ciudad, con comodidades como techos altos o exterior.
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Dijon
0,6 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
2 552 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
12,7€/m2: alquiler medio de un apartamento.
El centro de la ciudad también es muy solicitado por inversores que buscan pequeños espacios para alquilar a estudiantes, a 60.000 euros por un estudio y 140.000 euros por un apartamento de dos habitaciones de 35 m². “Pero los inversores todavía dudan, bloqueados por las incertidumbres fiscales”indica Julien Salamon, asesor inmobiliario del IAD. Las zonas más cotizadas son Montchapet y Les Allées du parc, donde se pueden encontrar casas bonitas y de calidad. Pero la demanda está haciendo subir los precios: “Los presupuestos parten de 700.000 euros para una casa de 200 m²indica Elodie Paillard, de Sotheby’s International Realty. Pero algunos empujan hasta los 2 millones de euros. » Para quienes compran por primera vez, diríjase hacia Montmuzard o Les Grésilles, donde los precios rondan los 2.000 euros por m². Nathalie Coulaud
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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