La ley del 10 de marzo de 2023 relativa a la aceleración de la producción de energías renovables (APER) obliga a todos los propietarios de aparcamientos, “incluidos los que no acogen al público”, como especifica Nièvre Énergie, a solarizar al menos el 50%. Instalaciones que se realizan en forma de casetas de sombra recubiertas con placas fotovoltaicas.
“Es el propio propietario quien invierte, sabiendo que no hay ayudas ni del Estado, ni de Europa. Pero dados los costos que esto puede representar, rápidamente recurrimos a terceros inversores que asumen estas inversiones y los riesgos. Por tanto, no supone ningún coste para el propietario de los aparcamientos. »
Nièvre Énergie es uno de ellos. En concreto, el propietario de los aparcamientos los pone a disposición de un operador al que se los alquila mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo. El inversor, en términos absolutos, paga el alquiler, si es posible, en función de un plan de negocio. Éste se establece entre las dos partes y se basa, en particular, en el coste de la conexión, así como en las limitaciones del edificio y de la insolación. El objetivo es definir mejor la rentabilidad del proyecto. “Es realmente una cuestión de caso por caso”. Pero si, idealmente, el alquiler pagado se fija en blanco y negro, puede que no lo haya dada la baja rentabilidad de determinadas instalaciones.
Por ejemplo, Nièvre Énergie y SeeYouSun crearán una sociedad por acciones simplificada (SAS) para apoyar a los propietarios en sus proyectos de instalación. Estos dos accionistas asumen el riesgo, aumentan la deuda de los bancos y explotan las sombras. Para proyectos de gran envergadura en términos de potencia de producción, se puede ofrecer a los propietarios la oportunidad de adquirir una participación en esta SAS y convertirse en accionistas de facto.
Grandes inversiones
A través de las instalaciones y los terrenos de su propiedad, la Cámara de Comercio e Industria de Nièvre se ve directamente afectada por la ley APER. Sólo en los emplazamientos de Armatis y Trap (zona de actividad Nevers Est), de formación del CCI y en algunas otras zonas, la cámara consular dispone de unos 6.000 m2 de aparcamiento. El coste de instalar cubiertas de sombra en al menos el 50% de estas superficies rondaría los 1,6 millones de euros, teniendo en cuenta que por 1.500 m2 cuesta unos 400.000 euros. A esto se suman, en particular, los costes de mantenimiento.
Sin embargo, las finanzas de las ICC son cada vez menos importantes debido a los repetidos drenajes por parte del Estado de su capital circulante. El año pasado, para toda la red de estas salas, fue de 40 millones de euros. Este año deberían ser unos 20 millones más.
