2. Impacto de la legislación en Flandes y Bruselas e influencia en el mercado valón
“Las políticas energéticas en Flandes y Bruselas no tienen un impacto directo cuantificable en el mercado inmobiliario valón, pero influyen directamente en la sensibilidad de los valones ante la cuestión energética. A medio plazo, Certinergie espera una convergencia hacia normas más estrictas para toda Bélgica Las iniciativas en Flandes y Bruselas representan fuertes señales de transición energética. Estas medidas refuerzan la importancia del rendimiento energético para los propietarios y compradores, que no sólo buscan cumplir con las nuevas obligaciones sino también anticiparse a las mismas. Crecientes expectativas del mercado en materia de sostenibilidad.“
“En Valonia, aunque el PEB aún no está sujeto a umbrales obligatorios, observamos un aumento de las solicitudes de auditorías energéticas de las viviendas y de asesoramiento sobre eficiencia energética. Muchos propietarios valones se ponen en contacto con nosotros para realizar estas auditorías, sobre todo gracias a las bonificaciones disponibles en la Región. , a menudo condicionado a la realización de una auditoría energética previa. Esto demuestra un interés creciente por optimizar el rendimiento energético, incluso en ausencia de obligaciones estrictas, así como la anticipación de a. requisitos potencialmente reforzados en un futuro próximo.”
¿Una casa de ensueño? No sin una buena puntuación PEB
3. Aumento de las solicitudes de asesoramiento e impacto de la crisis energética
“El PEB desempeña actualmente un papel cada vez más importante en la valoración de bienes inmuebles, lo que anima a los propietarios a prestar más atención a su puntuación PEB y al asesoramiento asociado a ella. Certinergie ha observado un aumento de las solicitudes de explicaciones, especialmente tras las medidas adoptadas. “Los alquileres indexados según el PEB, aunque están suspendidos, además, muchos propietarios solicitan certificados del PEB antes de realizar las obras, con el fin de preparar las mejoras pertinentes”.
4. Consejos prácticos para mejorar tu PEB
“El aislamiento del ático y del tejado es a menudo el primer paso porque permite reducir sustancialmente las pérdidas de calor, hasta un 30%, sin dejar de ser relativamente accesible. Además, los sistemas de calefacción que funcionan con electricidad pueden penalizar la puntuación PEB; la sustitución por Por lo tanto, una caldera de condensación o una bomba de calor pueden representar una solución eficaz. También ofrecemos un servicio innovador, ‘PEB Boost’, destinado a los propietarios que buscan optimizar el puntaje energético de su hogar. ‘PEB Boost’ es una evaluación simplificada pero precisa del desempeño energético, centrada en los elementos más influyentes de la clasificación energética, a diferencia de una auditoría completa, permite definir rápidamente las prioridades de trabajo para maximizar el impacto de las inversiones en la puntuación PEB. “
