Vídeo de Capital: Crédito inmobiliario: la caída de tipos continúa a gran velocidad en abril
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Los préstamos son cada vez más baratos. A mediados de abril, los tipos medios de los préstamos inmobiliarios concedidos a los hogares se situaban en el 3,84%, según anunció el martes 16 de marzo el Observatorio del Crédito a la Vivienda CSA. A finales de mes podrían alcanzar el 3,80%, frente al 3,90% de marzo. “Desde finales de año, los tipos han caído una media de 10 puntos básicos (0,1 puntos, nota del editor) al mes”. subrayó Michel Mouillart, profesor de economía y portavoz del Observatorio. En enero, los tipos alcanzaron un máximo del 4,21% en promedio.
Los bancos, además de bajar sus baremos de tipos, también están siendo más generosos a la hora de conceder préstamos. Entre diciembre y marzo, el número de créditos distribuidos aumentó un 46% y el importe total prestado un 52%. “Nunca hemos experimentado en la historia de la evolución de la producción crediticia un rebote de tal magnitud y tanta vivacidad, dijo entusiasmado Michel Mouillart. Aunque no estamos cerca de acercarnos a los niveles de 2019, en la segunda mitad de 2024 deberíamos ver una aceleración en el aumento de la producción”.
El resto bajo este anuncio.
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Porque, según los analistas, e incluso el gobernador del Banco de Francia, François Villeroy de Galhau, el Banco Central Europeo (BCE) debería iniciar a partir de junio un ciclo de reducción de sus tipos oficiales, lo que le quitará los tipos de interés inmobiliarios. préstamos en su impulso. Estos, por lo tanto, disminuirán a un ritmo “relativamente regular a lo largo de 2024” hasta alcanzar el 3,30% a finales de año. La caída se confirmará en 2025: los hogares podrán endeudarse en promedio al 2,75% en el último trimestre.
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