El antiguo mercado inmobiliario tiene un aspecto sombrío. Si bien el sector sufre una desaceleración desde hace dos años, el año 2024 debería terminar con 750.000 transacciones, informa BFMTV, citando estimaciones de Notarios de Francia. Este es su nivel más bajo desde 2015.
En detalle, los notarios habían registrado oficialmente, a finales de septiembre, 780.000 transacciones en un año. Eso es una caída del 17% en comparación con el año pasado. Una cifra inferior a las expectativas, cuando 935.000 viviendas antiguas ya habían encontrado compradores a finales de septiembre de 2023 y 1,13 millones en 2022 durante el mismo período.
Ciertas zonas geográficas se ven especialmente afectadas por el fenómeno. Este es especialmente el caso en Gironda y Pirineos Orientales (-23%), así como en Charente-Maritime y Seine-Saint-Denis (-22%). Por el contrario, las ventas de viviendas antiguas experimentaron una menor desaceleración en algunos departamentos como Yonne y Oise (-11%) u Orne (-8%).
Inestabilidad. Esta caída del mercado inmobiliario, que data de 2022, se debe principalmente al aumento de los tipos de interés. Incluso la esperanza nacida de la relajación de la política monetaria en junio podría haber sido alterada por la disolución de la Asamblea Nacional, cree Priscille Caignault, responsable del sector inmobiliario del Consejo Superior de Notarios.
“El mercado inmobiliario es particularmente sensible a la estabilidad, tanto económica como política, garantía de confianza. »
“Al inicio del año escolar, la confianza, incluso precaria, parecía regresar con tarifas más favorables y precios que tendían a la estabilización”, continúa. Pero el notario teme que estos signos positivos duren poco.
