El alquiler representa una parte importante de los gastos de muchos hogares suizos. Para reducir su impacto, algunos llegan a acuerdos amistosos con su arrendador. Pero cuando las negociaciones se complican, se requiere un procedimiento de conciliación. Entre enero y junio de 2024 se abrieron nada menos que 25.350 procedimientos de arrendamiento. Una cifra un 65% superior a la media de largo plazo.
Aunque esta cifra marca un ligero descenso respecto al semestre anterior (-0,76%), refleja una intensa actividad judicial. Los litigios relacionados con las subidas de los alquileres representan más de un tercio de los casos, fenómeno atribuido a los sucesivos aumentos del tipo hipotecario de referencia. A pesar de estas tensiones, las autoridades de conciliación permitieron llegar a un acuerdo en el 86% de los casos resueltos.
Las autoridades manejaron 26.092 disputas en el primer semestre de 2024, un aumento de casi el 18% en comparación con el semestre anterior. Una cifra muy elevada que refleja la sobrecarga actual de los tribunales. En cuanto a los casos pendientes, las autoridades registraron un ligero descenso, situándose ahora en 12.834. Entre los procedimientos no conciliados, poco menos del 11% dieron lugar a una autorización para acudir a los tribunales.
Business
