Los precios de la tierra en Japón en 2023 aumentaron al ritmo más rápido desde que se dispuso de datos comparables en 2010, dijo el lunes la agencia tributaria, lo que sugiere una recuperación más rápida ayudada por el boyante turismo después de la pandemia de coronavirus.
El precio medio del suelo aumentó un 2,3% el año pasado, por tercer año consecutivo, según un estudio de la Agencia Tributaria Nacional, ampliando incrementos del 1,5% en 2022 y del 0,5% en 2021.
Los precios de la tierra aumentaron en 29 de las 47 prefecturas del país, incluidas Tokio, el norte de Hokkaido y el sur de Okinawa, según mostró la encuesta. Esta cifra es superior a la de las 25 prefecturas del año anterior. Los precios cayeron en 16 prefecturas, en comparación con 20 prefecturas en 2022.
Debido a la alta demanda de viviendas y terrenos comerciales, la prefectura de Fukuoka registró el mayor aumento (5,8%), según la encuesta.
Los proyectos de reurbanización han respaldado la demanda de espacio para oficinas en Fukuoka. La recuperación del turismo también ha impulsado la demanda de hoteles y restaurantes.
El regreso de los visitantes extranjeros después de la pandemia ayudó a que un terreno en la lujosa zona comercial de Ginza en Tokio siguiera siendo el lugar más caro de Japón por 39º año consecutivo, mostró la encuesta.
El precio del suelo en Ginza aumentó un 3,6 por ciento en 2023, durante dos años consecutivos, hasta 44,2 millones de yenes (274.705 dólares) por metro cuadrado.
El país recibió a más de 3 millones de visitantes por tercer mes consecutivo en mayo, ya que la debilidad del yen impulsó un ritmo récord de turismo receptor, según datos de la Organización Nacional de Turismo de Japón (JNTO).
El año pasado, Japón recibió alrededor de 25 millones de visitantes extranjeros, tras alcanzar un récord de 31,9 millones en 2019.
La agencia tributaria evalúa los precios de la tierra a partir del 1 de enero de cada año para calcular los impuestos sobre sucesiones y donaciones sobre las propiedades adquiridas ese año.
($1 = 160,9000 yenes) (Reporte de Kaori Kaneko; Editado por Kim Coghill)
