Las dos áreas de descanso de la zona de Berchem se encuentran entre las estaciones de servicio de autopista con mayor facturación del mundo. Las actuales concesiones para la explotación de estas instalaciones expiran el próximo abril de 2025. Se adjudicarán nuevas concesiones para el período comprendido entre el 1 de mayo de 2025 y el 30 de abril de 2029. La licitación incluye cada vez una estación de servicio, una tienda y un restaurante. Forman un paquete. Uno por sentido de circulación.
Un contrato de 36 páginas regula los servicios
Los requisitos impuestos a los futuros operadores son detallados y específicos. Sólo el contrato de concesión tiene 36 páginas. Si bien algunas condiciones son evidentes, otras pueden resultar sorprendentes.
Entre las obligaciones más importantes, se puede esperar que las áreas de descanso estén siempre en perfectas condiciones, se modernicen periódicamente y funcionen sin problemas las 24 horas del día. Además, los operadores deben implementar espacios de estacionamiento gratuitos, áreas de juego e instalaciones sanitarias con duchas y cambiadores. Las 24 horas del día. Los restaurantes están obligados a ofrecer menús calientes todos los días de 11 a 22 horas.
Alcohol solo hasta cierto porcentaje.
Esta condición es ciertamente menos conocida: los operadores deben comprometerse a no vender bebidas con un contenido de alcohol superior al 15%. Y la sostenibilidad se convierte en una obligación: los operadores deben instalar paneles fotovoltaicos en todas las superficies de tejados técnicamente utilizables para contribuir a la transición energética.
Las zonas de descanso también son de especial importancia en caso de apagón, es decir, un corte de energía en todo el país. En tal situación, los distribuidores deben garantizar el suministro de combustible para los servicios prioritarios, siempre que las reservas de combustible almacenadas en el lugar sean suficientes.
Cuando se apagan las luces en Luxemburgo
Para ello, los concesionarios deben contar con generadores de respaldo y adaptar la infraestructura para permitir la distribución autónoma de combustible. Además, se prescribe una reserva mínima de 100.000 litros de diésel y 25.000 litros de gasolina. En caso de apagón, el combustible sólo podrá distribuirse a los servicios prioritarios definidos por el gobierno. Otros servicios pueden entonces reducirse al mínimo estricto.
Para garantizar estas obligaciones, se deberá organizar un ejercicio práctico cada año. Se trata de poner a prueba la capacidad para garantizar el suministro de servicios prioritarios.
El precio esta caliente
Un elemento esencial de la licitación es la participación financiera de los concesionarios. Además de una tarifa mensual por el uso de gasolineras, tiendas y restaurantes, también se paga un porcentaje del volumen de negocios al Estado luxemburgués. Se trata tanto de la venta de combustible como de los ingresos de tiendas y restaurantes.
El importe del porcentaje pagado es un criterio central para la elección de los futuros operadores, siendo fieles al siguiente principio: cuanto mayor sea el porcentaje, mejor.
Este artículo fue publicado originalmente en el sitio web de palabra de luxemburgo.
Adaptación: Christophe Lemaire
