Gironda. Alquilaron a amigos durante tres años y encontraron una casa destrozada: “Arruinaron todo”

Lucie, que vivía en Burdeos desde hacía cuatro años, experimentó un verdadero shock el 1 de junio de 2024. Recuperó las llaves de la casa familiar que alquilaba. barato a “amigos” desde hace tres años. Pero “todo quedó arruinado”.

” Ellos ya no nos pagó el alquiler por 17 meses”, recuerda Lucie. “Traté de ir a verlos hace un año y medio, pero no me dejaron entrar. » Ese día vio la hiedra creciendo en las paredes de la casa ubicada en Yonne y trató de “convencerlos para que la cuidaran o rescindieran el contrato de arrendamiento, sin éxito”. Hasta el 1 de junio, cuando “querían irse. »

Pero Lucie está lejos de imaginar lo que descubrirá durante el inventario de las instalaciones. Allá la situación empeora con cada paso. La inquilina está presente con su hija, una adolescente de 17 años, pero sin su pareja. “No se atrevía a estar allí”, dice Lucie.

Y por causa. El jardín no está bien mantenido y la hiedra ha crecido por todas partes, hay moho en muchas habitaciones, una bañera ampollada, mamparas instaladas en el desván, “una especie de gallinero” en el jardín, instalaciones eléctricas peligrosas que “podían incendiarse”, canalones bloqueados, dos cuartos de baño destruidos, escaleras, escaleras dañadas por perros… la lista Parece interminable.

“Parte de la casa se está derrumbando, aunque hace tres años estaba en buen estado. La hiedra creció y se infiltró por todas partes. En una dependencia que tiene una estructura de madera, la viga amenaza con caer, explica Lucie. “Lo único que está bastante limpio son los pisos”.

“Además, dejaron toda su mierda”, insiste Lucie, pero se fueron con algunas cosas. “Se llevaron muebles, la cortadora de césped, radiadores. Se tiene presentado una denuncia para estos vuelos”, explica Lucie.

“Amigos de la familia”

Dos semanas después, la bordelesa todavía no lo puede creer. Ella conoce a estos inquilinos desde hace mucho tiempo y “nunca sospechó” lo que le iban a hacer a su familia. “Él es cinco años mayor que yo, nosotros Crecí en el mismo pueblo. »

“Mis padres se fueron a vivir a Martinica, donde vivían estos amigos. Cuando quisieron regresar a Francia, les ofrecieron alquilar la casa a bajo coste” a través del SCI formado por Lucie, su hermano y sus padres, con la condición de que “se hicieran cargo de ella”.

Porque esta casa es la casa familiar en la que Lucie y su hermano crecieron, donde sus padres vivieron durante muchos años, donde su hija aprendió a nadar…

Si hubiera vuelto a ser un inquilino medio, habría habido menos decepciones. Nos engañaron.

Desde el 1 de febrero de 2021 alquilan la casa de 98 m² de superficie habitable con dos dependencias y un jardín. 450 euros al mes. La superficie total es de 270 m². “El alquiler vale 800 euros. No ganamos ni un euro por el alquiler, nos permite pagar los gastos del SCI. Confiamos en ellos, no pedimos depósito, pero dejamos claro en el contrato de arrendamiento que ellos tenían que cuidar la casa y el exterior. »

” Mentirosos “

En cuanto al mantenimiento del local, volveremos… Diga lo que diga el inquilino. “Ella afirma lo contrario, pero es evidente que la piscina no ha recibido mantenimiento durante tres años. Habíamos dejado todo sin embargo, no se ha abierto ningún producto. Y además, ¡cuidaron muy bien su jacuzzi! Me dijo que nunca habían instalado uno, aunque se ve en las fotos de Google Streetview”, añade Lucie.

“También me dijo que los gatos que andaban por la casa no eran suyos, pero encontramos cuencos con croquetas. Y en una de las dependencias, una caja de madera con tres gatitos. » Lucie se acercó al asociaciones locales para cuidar de los animales que la familia no quería llevarse.

Y sobre el inventario de lugares de salida, una dirección falsa y se ingresó un número falso. “Alquilaron algo más en la misma ciudad, rápidamente lo descubrí…” Lucie suspira, atónita. “Temo por sus nuevos dueños. »

“Más de 35.000 euros de trabajo”

Pero para su familia, las cosas no terminan ahí. El propietario llamó rápidamente a un alguacil. para ver todo y contacté a su seguro. Peritos visitaron la casa para evaluar los daños y se solicitaron presupuestos a los contratistas.

El coste de limpieza, ordenamiento y desherbado del exterior asciende a 3.200 euros. Para el marco de madera que se está derrumbando, el doloroso coste es de 25.000 euros. La mejora de los estándares eléctricos no ha aún no ha sido cifrado.

Cuesta 35.000 euros si no más por todo el trabajo.

“No tenemos medios para hacernos cargo de las obras de restauración”, lamenta la bordelesa. Así que mientras esperamos a ver si qué el seguro lo cubrirá, Lucie es firme. “Estamos obligados a intentar una conciliación amistosa, pero pensamos ir más allá. »

Para las deudas impagas, un Plan de liquidación de 24 meses se ha establecido. “Tienen que empezar a pagarnos en julio. No queríamos agobiarlos económicamente pidiéndoles que pagaran todo de una vez, pero si hubiéramos conocido el estado de la casa…” Sobre todo porque “son personas solventes, que trabajan, que se van de vacaciones lejos regularmente”, dice.

Una cosa es segura, a pesar de la incertidumbre en la que se encuentran Lucie y su familia: “Si tenemos que volver a alquilar la casa, será con un arrendamiento concreto escrito por profesionales. »

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