La carga impositiva no recae únicamente en el impuesto sobre la renta. Los impuestos locales también pesan sobre los presupuestos familiares. Y en particular el impuesto sobre la propiedad, cuyo importe se ha disparado desde hace varios años. Excepto ciertos propietarios exentos, muchos de los cuales son jubilados de 65 años o más.
Recordemos primero lo obvio: el impuesto sobre la propiedad lo deben todas las personas que poseen bienes inmuebles, cualquiera que sea su naturaleza, ya sea una casa, un apartamento, un terreno o un local comercial. Al igual que con el impuesto sobre la vivienda, la administración tributaria tiene en cuenta la situación del 1 de enero del año fiscal. Recordemos también que el importe del impuesto predial depende de la calidad del inmueble, y en particular de su superficie, equipamiento, etc. Es obvio que una casa grande con piscina tributará más que un estudio en la ciudad.
Los contribuyentes recibirán su aviso de impuesto a la propiedad al final del verano. Sin embargo, algunos propietarios pueden beneficiarse de un alivio en 2024, o incluso de una exención total. Primera categoría: los titulares de Aspa (asignación de solidaridad para personas mayores) o del subsidio complementario de invalidez, con independencia del importe de sus ingresos.
Las personas mayores de 75 años también pueden beneficiarse de una exención del impuesto sobre la propiedad, pero sólo si los ingresos del impuesto de referencia no superan determinados límites. Y siempre que se respeten estos mismos límites, los propietarios de entre 65 y 75 años tienen derecho a una (modesta) reducción de 100 euros. Con una aclaración importante: en las parejas, la condición de edad sólo puede cumplirla uno de los cónyuges.
Naturalmente, estos límites toman en cuenta la composición del hogar fiscal y, más precisamente, el número de cuotas del cociente familiar. Para estar exento del impuesto sobre bienes inmuebles en 2024, la renta fiscal de referencia (RFR) para 2023 calculada a partir de la declaración de la Renta enviada esta primavera no debe exceder los 12.455 € para la primera parte más 3.326 € por cada media parte adicional. Por tanto, una pareja de jubilados podrá beneficiarse de una reducción o exención si su RFR no supera los 19.107 euros.
Sólo necesitas haber presentado ya tu declaración de la renta esta primavera para saber si cumples o no con esta condición de recurso. Una vez enviado, de hecho es posible consultar el aviso de situación de su declaración del Impuesto sobre la Renta, en el que se indica la renta fiscal de referencia para 2023. El contribuyente puede descargar este documento desde su área privada del impuesto. sitio después de enviar su declaración de impuestos. Luego solo tiene que comparar su RFR con la nueva exención del impuesto a la propiedad o los límites máximos de alivio actualizados para 2024.
