“Hemos tenido alrededor de una treintena de informes de avisos erróneos enviados por la administración tributaria. » Frédéric Garnier dirige una empresa de gestión inmobiliaria en Essonne. “Los propietarios afectados han recibido una notificación fiscal sobre viviendas desocupadas, a pesar de que su vivienda ha estado ocupada por un inquilino, a veces durante dos años. » Con cantidades de varios cientos de euros a pagar. “El impuesto equivale en promedio a un mes de alquiler. Para un estudio que se alquila por 500€, puede llegar a 450€. Incluso 1.800€ por un apartamento más grande”calcula el directivo.
Los propietarios de Essonne no son los únicos afectados por esta avalancha de opiniones erróneas que vienen apareciendo desde su publicación en Internet el 4 de noviembre. “Hay varios miles de ellos en toda Francia, observa Nicolas Calvel, del sindicato de finanzas públicas Solidaires. Disponemos de ascensores desde Tarn, Vienne, etc. »
Impuesto extendido
Al ser interrogado, el departamento de finanzas públicas mencionó “algunos errores en reseñas enviadas incorrectamente”. Estarían vinculados a “la ampliación del alcance de los impuestos”. Son dos: el “impuesto sobre viviendas desocupadas”, establecido por el Estado en zonas tensas. Y “el impuesto sobre la vivienda sobre viviendas desocupadas”, que otros municipios pueden implementar. En total, afectan a más de 10.000 municipios, frente a los 6.600 de 2023.
Las autoridades fiscales también invocan la obligación desde 2023, para los propietarios, de declarar cada año (a menos que no haya ningún cambio con respecto a la declaración anterior), en impots.gouv.fr, la identidad de los ocupantes de los alojamientos de su propiedad. . “Persisten los errores declarativos”, escribe la administración. La explicación no convence a Frédéric Garnier: “Verificamos cada año cada declaración de los propietarios a los que apoyamos. El problema es más bien la retroalimentación de la información. » Lo que confirma Hélène Cantin, de Solidaires financia a los públicos del Marne: “El sistema de solicitud no es satisfactorio”.
La fecha límite de pago es el 15 de diciembre. Mientras tanto, ¿qué hacer? “La cancelación de los avisos en cuestión será realizada directamente por la administración”, responde el recaudador de impuestos. Lo suficiente como para aumentar la tarea de los agentes fiscales, que ya están bajo el agua, preocupa a Nicolás Calvel. “Tienen que procesar manualmente cientos de cancelaciones cada día. »
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