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– En París, azotado durante todo el año por visitantes de todo el mundo, los alojamientos turísticos amueblados se están agotando a través de las plataformas de reserva en línea.
Londres, Barcelona, Stuttgart y Viena abrieron el camino. París se apresura a hacerlo. En estas grandes ciudades, invadidas durante todo el año por visitantes de todo el mundo, se buscan alojamientos turísticos amueblados a través de plataformas de reserva en línea. Y para regular los precios y mantener a los residentes en el centro de la ciudad, los alcaldes están tomando medidas que incluyen limitación del número de noches autorizadas al año para el alquiler turístico de una residencia principal, mientras que el alquiler de una residencia secundaria en Airbnb en París ya está prohibido.
Desde el 1 de enero, en la capital francesa, una vivienda habitual sólo podrá alquilarse por un máximo de 90 días al año, frente a los 120 días hasta ahora. Preguntado sobre esto por Información de FranciaClément Eulry, director general de Airbnb Francia, cree que esta medida “no tendrá ningún impacto positivo en la vivienda“. Según él, “Esto por otro lado Impactos negativos en el poder adquisitivo de estas personas.de la capacidad de mantener sus propiedades en París a veces y de la actividad económica de las empresas.».
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“El resultado no está ahí”, cree Clément Eulry
Mientras El Ayuntamiento cifra en 25.000 el número de alojamientos turísticos alquilados ilegalmente y que prevé duplicar la multa por transformación ilegal, de 50.000 a 100.000 euros, ataca el director general: “Desde hace ocho años, todas las medidas que ha tomado el ayuntamiento, bajo el pretexto de objetivos habitacionales, lamentablemente no han permitido a los parisinos encontrar hoy mejores viviendas que antes.“. Clément Eulry añade: “Los precios inmobiliarios y los alquileres siguieron aumentando. Y al mismo tiempo, el destino parisino para los turistas, especialmente las familias francesas y extranjeras que vienen a París, se ha encarecido.».
A pesar del creciente número de grandes ciudades europeas que implementan este tipo de medidas, para el jefe de Airbnb el resultado no está ahí: “En todas estas ciudades el resultado es el mismo.“. Y para argumentar: “En primer lugar, No hay más casas en el mercado.la vacante sigue siendo igual de fuerte. En segundo lugar, los precios de alquiler de inmuebles están aumentando. En tercer lugar, Los precios de los hoteles están aumentando.. Para qué ? Porque cuando reducimos la oferta de recepción turística, Los precios suben porque la demanda permanece.. En Barcelona vemos sobreconcentración“. Clément Eulry pide un estudio sobre el impacto de las medidas adoptadas hasta ahora.
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Las cuotas, una medida eficaz
Como recordatorio, el Parlamento adoptó hace unos meses una ley que permite a las ciudades reforzar su arsenal llamado “anti-Airbnb”, en el que, reconoce el director general de la empresa, “hay medidas efectivas posibles» incluido el relativo a las cuotas: “Por eso decidí compartir todos los datos con los alcaldes para que distrito por distrito puedan saber cuántas residencias principales hay, cuántas residencias secundarias hay.» concluye.
