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Hasta 16,2 millones de hogares en riesgo de sufrir grietas en Francia, en 2050. Es decir, nueve de cada diez casas.

Ésta es una de las principales lecciones de un informe publicado el jueves 23 de mayo de 2024, dedicado al fenómeno de contracción-hinchamiento de las arcillas, según un artículo publicado por nuestros colegas de -. En cuestión, según el estudio: el aumento de las sequías ligado al cambio climático.

“La contracción-hinchamiento de las arcillas o RGA, son movimientos del suelo ligados a su desecación. […] Cuando se producen movimientos debajo de las casas, las estructuras funcionan y pueden romperse”, explica Sébastien Gourdier, jefe de unidad de la Oficina de Investigaciones Geológicas y Mineras (BRGM), citado en el estudio.

A partir de las conclusiones de trabajos anteriores, el informe afirma que “el aumento del fenómeno de las “casas agrietadas” está directamente relacionado con el cambio climático provocado por el hombre, y en particular con las variaciones en los niveles de humedad del suelo, entre sequías y altas temperaturas. verano y posibles lluvias intensas en invierno, que de ello se derivan.

Pabellones individuales en primera línea

Según el informe, “las viviendas más vulnerables son las viviendas individuales. Cuanto más profundo sea el anclaje en el suelo, sin sótano ni sótano, sin espacio de acceso, más vulnerable será la casa. Otro factor puede ser la proximidad de árboles adultos, que pueden reducir la humedad del suelo debajo de la casa”, indica Sébastien Gourdier de BRGM.

Actualmente, más de 20 millones de franceses ya están expuestos en un riesgo RGA “medio-alto”, según datos del Fondo Central de Reaseguro que gestiona el régimen de desastres naturales.

En total, se han reconocido 46.694 reclamaciones por “casas agrietadas” desde 1989 y la inclusión de este fenómeno en el régimen de desastres naturales. Su número aumentó un 145% entre los períodos 1989-2005 y 2006-2022.

Vendea expuesta

La Vendée no es inmune al fenómeno, ni mucho menos. “En 2023, 113 municipios de Pays de la Loire solicitaron el reconocimiento como desastre natural debido a este fenómeno. Entre ellos, 24 en Vendea », afirma Henry Caillaud, presidente de la Asociación de Víctimas de la Sequía de las Propiedades Construidas en Vendée (ASSPB85). La franja costera del departamento es una de las zonas más expuestas, pero se pueden encontrar casos en casi todo el territorio, incluido el sur de Vendée, donde vive el presidente de la asociación.

Y el departamento no escapa a la Dificultades vinculadas al reconocimiento del estado de catástrofe natural. y cobertura de seguro. Dos temas denunciados por numerosas asociaciones de víctimas en toda Francia y que la ASSPB85 pretende abordar.

La asociación también aboga por una revisión del estatus de experto y sobre la supervisión del estado de los conocimientos especializados. La ASSPB85 señala la falta de competencia de determinados peritos y de su independencia frente a las compañías de seguros.

¿Estás en una zona de riesgo?

Es difícil prevenir un fenómeno como el agrietamiento relacionado con la sequía. Al estar vinculado al terreno, un análisis del mismo te permitiría tener claro los riesgos que pesan sobre tu casa. Un mapa interactivo puesto en línea por Géorisks permite identificar suelos arcillosos, propicios al fenómeno.

Simplemente haga clic aquí para acceder a él, luego ingresa el nombre de tu municipio en la parte superior derecha y aplica la capa de “arcilla”, haciendo clic en el ojo correspondiente en la columna de la izquierda para hacerte una idea:

El mapa confirma el grado de exposición del litoral de Vendée. Pero el fenómeno es tan complejo que no es posible dar una valoración definitiva.

Si aún no eres propietario y deseas construir, “Es imperativo un análisis G5 del suelo”, asegura Paul Moyon, miembro de la ASSPB85.

» Esto permitirá construir las bases adecuadas. “

La asociación también señala que las casas que cumplen las normas antisísmicas de 2012, con un coste adicional del 10% en la mampostería, se salvan por el momento.

Para Henri Caillaud, el legislador debe eliminar dos obstáculos importantes. El primero radica en los criterios en que se basa la comisión interministerial que reconoce o no el estado de catástrofe natural.

» Se trata de criterios basados ​​en datos de Météo France, que consideramos incontrolables. »

Nueva ley

Las asociaciones de víctimas tenían grandes esperanzas en el proyecto de ley medioambiental examinado por la Asamblea Nacional en abril de 2023. Pero esta ley finalmente fue rechazada por el Senado. Según la ASSPB85, implicaciones financieras para el seguro influyó en esta decisión. De hecho, las compañías de seguros pueden recurrir al fondo central de reaseguro para compensar a las víctimas de catástrofes naturales. Si éste queda vacío, pueden ponerse en contacto con el Estado. Por tanto, el aumento de las catástrofes naturales y las dificultades presupuestarias de Francia no son señales alentadoras.

El Senado ha redactado una nueva propuesta que ahora debe ser examinada por la Asamblea Nacional. Las asociaciones de víctimas temen una ley cuya única ambición sería garantizar la sostenibilidad del sistema, incluso en detrimento de los asegurados. Pero por ahora los diputados tienen sus ojos puestos principalmente en el nombramiento de un nuevo gobierno y en el examen de una nueva ley de finanzas.

Mientras tanto, ASSPB85 continúa la lucha y se beneficia del respiro que le brindará un año 2024 sin sequía. Esperando una nueva ola cada año.

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