En lo alto de la Voie Malraux, entre el Jardín de las Plantas y la plaza Charles-de-Gaulle, una gran zona permanece en barbecho desde la demolición del edificio de la antigua facultad de medicina. Fue hace seis años, a finales de 2018. El sitio de Malraux, que pertenece a la Universidad de Poitiers, finalmente cambiará de rostro y las obras comenzarán en el otoño de 2024.
El parque y la nueva construcción, vistos desde Voie Malraux.
© Ver Deshoulieres-Jeanneau arquitectos
El parque se unirá a la cima del Jardin des Plantes
“Es un proyecto que estaba incluido en el contrato del plan Estado-Región para el período 2015-2020, recuerda Laurent Brizzi, vicepresidente de vida universitaria y patrimonio de la universidad. Inicialmente, el objetivo era albergar en este lugar un centro de gestión ecológica que agruparía al IAE (instituto de administración de empresas), al IUT GEA (gestión de empresas y administración) y a la facultad de ciencias ecológicas. Esta fusión finalmente no se llevó a cabo. Pero el edificio de la facultad de medicina estaba obsoleto y queríamos demolerlo. Como este lugar está situado en una zona protegida, el arquitecto de los edificios de Francia sólo dio autorización para destruirlo a condición de disponer de un proyecto, respetando un mínimo de reconstrucción en el terreno. »
El proyecto, confiado a los arquitectos Deshoulieres-Jeanneau, incluye, por tanto, la construcción de un edificio y la ordenación de un parque. Una vez cerrada la parcela, se prevén dos niveles de sótano, uno con aparcamiento para ochenta plazas y el otro con 800 m.2 almacenamiento de archivos. Al mismo nivel que Voie Malraux y Rue de l’Hôtel-Dieu, el edificio sólo tendrá una planta baja. “Necesitamos una nueva sala de consejo, más colegiada que la que existe actualmente en la antigua capilla del Hôtel-Dieu, en la presidencia de la universidad. (ubicado justo al lado del sitio de Malraux). » También está prevista una sala multimodal. El resto del espacio se ajardinará en un corredor verde que unirá la parte superior del Jardin des Plantes y, por tanto, será accesible al público.
El parque y la nueva construcción, vistos desde la parte inferior del sitio, cerca del Jardin des Plantes.
© Ver Deshoulieres-Jeanneau arquitectos
“Este proyecto no era una prioridad”
El inicio de las obras se retrasó varias veces por una combinación de factores. Inicialmente hubo que esperar a que se realizaran las obras de entrada a la ciudad por Grand Poitiers y luego las excavaciones arqueológicas preventivas en el lugar. “Es la universidad la propietaria y por tanto paga el trabajo, explica Laurent Brizzi. Comparado con otros proyectos, éste no era una prioridad. Lo fue aún menos cuando el arquitecto de los edificios de Francia pidió que se renovaran también las fachadas de los edificios vecinos, incluida la parte trasera del hotel Pinet, lo que aumentó aún más el coste. »
El aumento de los precios tras el período Covid y la crisis energética, así como la decisión de la universidad de realizar en primer lugar obras de renovación energética de sus activos, explican los retrasos adicionales. En total, incluyendo el coste de la demolición de la facultad de medicina, el coste total de las obras asciende ahora a 9,7 millones de euros. El cronograma se establece con el inicio de la construcción en noviembre de 2024, con una duración de dieciocho meses. Por tanto, el próximo inicio de estas obras excluye la posibilidad, solicitada por los comerciantes, de que el lugar sirva como aparcamiento temporal para compensar el cierre del aparcamiento de Notre-Dame.
