Crisis inmobiliaria | Echado a la calle después de 27 años

Después de 27 años en su casa del barrio Saint-Michel de Montreal, Mario Lortie fue víctima de un desalojo y tuvo que abandonar el local el 1^es Julio, cuando no encontró un nuevo hogar.

Esta situación causa mucha ansiedad al hombre de 62 años, a pesar de que cuenta con el apoyo del servicio de emergencia de la ciudad de Montreal.

“Mi moral no va bien”, dice mientras recibe Prensa en su apartamento lleno de cajas. “A veces me tapo la cabeza con las manos porque estoy muy desanimado. Me impide dormir cuando pienso en lo que me espera. »

Lo que le espera inmediatamente es una habitación en un hotel del centro y un espacio para guardar sus pertenencias, ofrecido por el programa de emergencia de la Oficina Municipal de Vivienda de Montreal (OMHM).

llamada fallida

Pero hace unos meses, Lortie temía quedarse solo y quedarse sin hogar: durante su primera llamada a la OMHM, en marzo pasado, le dijeron que no se podía hacer nada por él.

Mario Lortie vive de la asistencia social desde que problemas de salud le obligaron a dejar su trabajo como trabajador social. El alquiler mensual para sus cuatro años y medio es de $535.

Desalojo

Sus contratiempos comenzaron cuando en 2022 se vendió el dúplex, del que ocupa la segunda planta. El nuevo propietario le dijo que quería transformar el edificio en una vivienda unifamiliar. Estas transformaciones están actualmente prohibidas en determinados distritos, pero en Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension están permitidas si la superficie total de la nueva vivienda no supera los 200 metros cuadrados.

En 2023, el propietario le envió un aviso de desalojo, diciendo que quería hacer obras de ampliación. Sin embargo, su proyecto no incluía la ampliación del edificio. El Sr. Lortie impugnó la notificación ante el Tribunal Administrativo de Vivienda (TAL) y ganó su caso.

Su dueño volvió a la carga este año; le envió un aviso para recuperar su alojamiento, indicando que él mismo quería vivir allí. Esta vez, el inquilino perdió ante el TAL, obteniendo simplemente una compensación de 2.500 dólares por sus gastos de mudanza.

Comité de vivienda al rescate

Después de su primera llamada fallida a la OMHM, Mario Lortie se puso en contacto con varios comités de vivienda para intentar conseguir ayuda, ya que no podía encontrar nuevas viviendas asequibles a pesar de sus búsquedas. Fue el Comité de Acción Ciudadana de Verdún (CACV) el que intervino para darle acceso a la ayuda de emergencia de la OMHM.

Después de analizar su expediente, incluso le dijeron que era elegible para un lugar en HLM.

Sin embargo, la lista de espera para acceder a una vivienda pública es larga. “Pero como estoy sufriendo un desalojo, mi caso se vuelve más urgente y es posible que tenga posibilidades de conseguir una vivienda más rápidamente”, dice Lortie. El comité de vivienda intervino para resaltar mi situación, realmente me apoyó. Por suerte yo sabía un poco sobre organizaciones comunitarias, otra persona podría haberse dado por vencida y encontrarse en la calle. »

Si se le ofrece un apartamento en HLM, el inquilino no tiene opción de aceptarlo, aunque esté al otro lado de la ciudad, aunque sea un simple estudio, lo que también le preocupa.

“Nuestro primer ministro, François Legault, no parece consciente de la crisis. No vive en el mismo planeta que nosotros, concluye Mario Lortie. Si estuviera en mi lugar, vería que las cosas ya no son como antes y que los precios de la vivienda son exorbitantes. »