Essonne: tras la demolición de los apartamentos, esta residencia de 48 viviendas continúa su transformación

Es uno de los puntos centrales de la revitalización del barrio de Bois-des-Roches, en Saint-Michel-sur-Orge (Essonne). Situada en las calles Berlioz, Marcel Carné y Massenet, la Residencia Mihaud Carné esta en transformación completa por iniciativa de arrendador social Novilia plural. De las 68 unidades de vivienda existentes, 20 apartamentos fueron destruidos el año pasado. EL Quedan 48 alojamientos están al final de rehabilitación.

Se realizó aislamiento del exterior de la vivienda.

Se desplegó un importante componente energético con la instalación de aislamiento térmico exterior en fachada, el aislamiento de las cubiertas, el cambio de carpintería exterior y la instalación de un VMC eficiente.

Según el arrendador, el trabajo realizado permitió lograr un etiqueta energética b.

Además del exterior, el interior de la residencia también ha experimentado numerosas remodelaciones.

Puertas, ventanas, contraventanas e instalaciones sanitarias renovadas en viviendas

EL cambios más notables para los inquilinos se llevaron a cabo en los propios alojamientos, con la sustitución de puertas de paso y carpintería exterior, la instalación de persianas eléctricas o la renovación de equipos sanitarios envejecidos y el embellecimiento de los cuartos húmedos.

Para personas elegibles y dispuestas, salas de reuniones. Duchas adaptadas para personas con movilidad reducida. Se instalaron para promover la atención domiciliaria independiente de personas con necesidades específicas, especialmente las personas mayores.

En cuanto a las zonas comunes, han sido completamente reformadas con el reemplazo de puertas de pasillo y acceso a los sótanos, y la pintura de las plantas superiores.

La ambición de “abrir la plaza Marcel Carné”

Además, los vestíbulos de entrada han sido completamente renovados y se ha ampliado el vestíbulo del lado del pasillo Marcel Carné. Finalmente, videotelefonía y sistemas de extracción de humos Se instalaron jaulas.

Realizadas en consulta con el municipio de Saint-Michel-sur-Orge, estas obras de reestructuración tienen como objetivo “abrir la plaza Marcel Carné y crear una explanada frente a la mediateca para él. dar más visibilidad y mejorar la calidad de vida residentes”, explica Plurial Novilia.

Las 20 viviendas destruidas deberían permitir así “abrir los espacios y repensar el circulaciones », especificamos más por parte del arrendador.

Se construyen 40 nuevas viviendas

Además de las demoliciones y rehabilitaciones, el proyecto prevé la construcción de 40 nuevas viviendas (9 T1 bis, 10 T2, 21 T3) en el solar Place Berlioz, con el fin de “reforzar y diversificar la oferta de alquiler en la ciudad”, asegura Plurial Novilia.

La operación, por un importe total de 11,1 millones de euros, impuestos incluidos, fue confiada a GTM Bâtiment. Las obras estructurales finalizaron en marzo de 2024 y la entrega de las nuevas viviendas está prevista para el primer trimestre de 2025.

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